Sitio proximo a Braganca – Grande Vocação Comercial!
– R$ 3.000.000,00
– 80.000m²
– Código:6620
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| Sítio à venda próximo a Bragança Paulista com 3,5 alqueires, 2.474 m² de área construída, casa sede com 7 dormitórios, área de lazer completa, Rio Jaguari nos fundos e venda porteira fechada. Por que este sítio é diferente? Apenas 10 minutos da cidade; Acesso totalmente asfaltado; Rio Jaguari nos fundos; Mais de 2.400 m² construídos; Excelente potencial comercial! |
Localizado a apenas 10 minutos do centro de Bragança Paulista, com acesso totalmente asfaltado, este sítio reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente padrão de construção. A propriedade possui 3,5 alqueires de terreno, 2.474 m² de área construída e será vendida porteira fechada.
A casa sede conta com 7 dormitórios, sendo 4 suítes, além de amplos ambientes sociais, adega, lareira e varanda. O imóvel também dispõe de casa de hóspedes, casa de caseiro, galpão, escritório, poço artesiano, reservatório de água, monitoramento por câmeras e ampla área de estacionamento.
A estrutura de lazer é completa, com piscina, sauna, salão de festas, refeitório, cozinha caipira, churrasqueira, brinquedoteca, quadra de tênis e campo de futebol. O paisagismo integra bosque, trilha ecológica, lago, tanque com peixes ornamentais, capela e viveiros de aves, enquanto o Rio Jaguari percorre os fundos da propriedade, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Pelas dimensões, localização e infraestrutura, este sítio é uma excelente opção para moradia, lazer, turismo rural, hospedagem, realização de eventos ou investimento em um empreendimento com grande potencial comercial.
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Perguntas frequentes:
– O sítio fica próximo ao centro? – Sim. Apenas 10 minutos.
– O acesso é asfaltado? – Sim, asfalto na porteira!
– A propriedade possui água? – Sim, lago, rio, poço artesiano e caixa d’agua com 25.000 litros.
– O imóvel será vendido Porteira Fechada? Sim, mobiliado e com implentos (mediante uma relação a ser feita caso haja interesse de compra). Porteira fechada!
– O sítio pode ser utilizado comercialmente? Sim. A estrutura permite turismo rural, pousada, eventos e hospedagem.
Informações Detalhadas:
Localização do Sitio proximo a Braganca
A apenas 10 minutos do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado, proporcionando facilidade de deslocamento e excelente logística.
Casa Sede do Sitio proximo a Braganca
A residência principal é avarandada e conta com acabamento de excelente padrão. Possui 7 dormitórios, sendo 4 suítes, hall de entrada, salas de estar, jantar, TV e sala íntima com lareira, além de bar, adega clássica, cozinha, despensa, lavanderia, dormitório de apoio e banheiro externo.
Área do Sitio proximo a Braganca
A propriedade possui 3,5 alqueires de terreno e 2.474 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para moradia, lazer, recepção de convidados ou desenvolvimento de atividades voltadas ao turismo rural e eventos.
Residências de Apoio do Sitio proximo a Braganca
A estrutura inclui uma casa de hóspedes com 3 dormitórios e uma casa de caseiro com 2 dormitórios, garantindo conforto para visitantes e praticidade na administração da propriedade.
Infraestrutura
O sítio dispõe de galpão para máquinas e ferramentas, escritório, canil, poço artesiano com água abundante, reservatório com capacidade para 25 mil litros, amplo estacionamento pavimentado, sistema de monitoramento por câmeras e cerca elétrica, proporcionando segurança e funcionalidade.
Área de Lazer
A propriedade oferece piscina, sauna, vestiários, salão de festas, refeitório, cozinha caipira, churrasqueira convencional, churrasqueira fogo de chão, brinquedoteca, quadra de tênis e campo de futebol, formando uma estrutura completa para momentos de lazer e confraternização.
Natureza e Paisagismo
O paisagismo é cuidadosamente planejado e integrado à vegetação nativa. A área conta com trilha ecológica de aproximadamente 800 metros em meio ao bosque, pergolado, capela, viveiros de aves, tanque com peixes ornamentais e lago, criando um ambiente harmonioso e agradável.
Rica em Água!
Um dos grandes diferenciais da propriedade é o Rio Jaguari, que percorre os fundos do sítio, agregando beleza natural, valorização e contato permanente com a natureza. Além disso tem também lagos, e um poço artesiano, com uma caixa d’agua de 25.000l. Recursos hídricos suficientes para qualquer atividade!
Porteira Fechada
O imóvel será vendido porteira fechada, permitindo que o novo proprietário utilize toda a estrutura imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais.
Indicação de Uso
Pelas dimensões, infraestrutura e localização, esta propriedade atende perfeitamente quem procura um sítio para moradia, lazer, encontros familiares, hospedagem, turismo rural ou eventos, reunindo conforto, segurança e excelente padrão construtivo em um único endereço.
Propriedade com grande vocação comercial!
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