Sitio proximo a Braganca
– R$ 3.000.000,00
– 80.000m²
– Código:6620
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Localização do Sitio proximo a Braganca
A apenas 10 minutos do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado, proporcionando facilidade de deslocamento e excelente logística.
Área da Propriedade
A propriedade possui 3,5 alqueires de terreno e 2.474 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para moradia, lazer, recepção de convidados ou desenvolvimento de atividades voltadas ao turismo rural e eventos.
Casa Sede
A residência principal é avarandada e conta com acabamento de excelente padrão. Possui 7 dormitórios, sendo 4 suítes, hall de entrada, salas de estar, jantar, TV e sala íntima com lareira, além de bar, adega clássica, cozinha, despensa, lavanderia, dormitório de apoio e banheiro externo.
Residências de Apoio do Sitio proximo a Braganca
A estrutura inclui uma casa de hóspedes com 3 dormitórios e uma casa de caseiro com 2 dormitórios, garantindo conforto para visitantes e praticidade na administração da propriedade.
Infraestrutura
O sítio dispõe de galpão para máquinas e ferramentas, escritório, canil, poço artesiano com água abundante, reservatório com capacidade para 25 mil litros, amplo estacionamento pavimentado, sistema de monitoramento por câmeras e cerca elétrica, proporcionando segurança e funcionalidade.
Área de Lazer
A propriedade oferece piscina, sauna, vestiários, salão de festas, refeitório, cozinha caipira, churrasqueira convencional, churrasqueira fogo de chão, brinquedoteca, quadra de tênis e campo de futebol, formando uma estrutura completa para momentos de lazer e confraternização.
Natureza e Paisagismo
O paisagismo é cuidadosamente planejado e integrado à vegetação nativa. A área conta com trilha ecológica de aproximadamente 800 metros em meio ao bosque, pergolado, capela, viveiros de aves, tanque com peixes ornamentais e lago, criando um ambiente harmonioso e agradável.
Rio Jaguari
Um dos grandes diferenciais da propriedade é o Rio Jaguari, que percorre os fundos do sítio, agregando beleza natural, valorização e contato permanente com a natureza.
Porteira Fechada
O imóvel será vendido porteira fechada, permitindo que o novo proprietário utilize toda a estrutura imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais.
Indicação de Uso
Pelas dimensões, infraestrutura e localização, esta propriedade atende perfeitamente quem procura um sítio para moradia, lazer, encontros familiares, hospedagem, turismo rural ou eventos, reunindo conforto, segurança e excelente padrão construtivo em um único endereço.
Propriedade com grande vocação comercial!
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