Sitio Casa Terra Represa Jaguari
– R$ 3.200.000,00
– 17.728 m²
– Código: 7516
- Área construída: 300 m²
- Possibilidade de compra conjunta com terreno vizinho de 15.083 m²
- Área total das duas propriedades: 32.811 m²
- Acesso direto à Represa Jaguari/Jacareí
- Vista permanente para as águas
- 2 suítes – 3 banheiros completos – Sala com lareira – Cozinha equipada – Área gourmet completa – Churrasqueira – Fogão e forno a lenha
- Campo de futebol
- Espaço para meditação
- Área para fogueira
- Quarto de caseiro
- Poço artesiano
- Infraestrutura para piscina de borda infinita
- Anteprojeto para ampliação da residência
- Associação à SARJJ
- Apenas 100 km de São Paulo
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Sitio Casa Terra Represa Jaguari
Um projeto Arquitetônico Exclusivo à Beira da Represa Jaguari/Jacareí
Imagine um lugar onde arquitetura, natureza e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. A Casa Terra é muito mais do que um sítio à venda na Represa Jaguari/Jacareí. Trata-se de uma propriedade singular, concebida para proporcionar qualidade de vida, contemplação, conforto e integração absoluta com a paisagem.
Localizada no município de Vargem/SP, a apenas 100 km de São Paulo, pela Rodovia Fernão Dias, esta propriedade ocupa uma posição privilegiada às margens da represa, oferecendo vistas permanentes para as águas, acesso direto ao lago e um ambiente de rara tranquilidade.
Com 17.728 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, a Casa Terra foi cuidadosamente planejada para valorizar cada detalhe do terreno e da paisagem. O imóvel conta com duas amplas suítes, três banheiros completos, sala de estar com lareira, sala de jantar integrada, cozinha totalmente equipada, lavanderia, quarto de apoio para caseiro e uma excelente área gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha, ideal para reunir familiares e amigos durante todas as estações do ano.
Ao redor da residência, a natureza é protagonista. O sítio oferece campo de futebol, espaço destinado à meditação, área para fogueira, amplos jardins e acesso exclusivo à Represa Jaguari/Jacareí, proporcionando momentos únicos para quem aprecia esportes náuticos, pesca, passeios de barco ou simplesmente o privilégio de contemplar um dos cenários mais bonitos da região.
Outro diferencial importante é que já existe infraestrutura parcialmente executada para a construção de uma espetacular piscina de borda infinita voltada para a represa, ampliando ainda mais o potencial de lazer e valorização do imóvel.
Arquitetura premiada e conceito sustentável
O conceito arquitetônico teve como inspiração o “localismo”, utilizando materiais produzidos na própria região, especialmente blocos cerâmicos fabricados por pequenas olarias locais. Toda a construção foi pensada para integrar arquitetura, paisagem e cultura regional, valorizando fornecedores locais e promovendo um modelo sustentável de desenvolvimento territorial.
Mais do que uma residência, a Casa Terra representa um projeto arquitetônico contemporâneo que dialoga com o ambiente natural, tornando-se uma verdadeira obra de arquitetura brasileira.
Estrutura pronta para expansão do Sitio Casa Terra
Pensando no futuro, a propriedade já possui um anteprojeto para ampliação da residência, contemplando mais duas suítes, mantendo integralmente a linguagem arquitetônica original.
Além disso, existe uma oportunidade extremamente rara para quem busca um patrimônio ainda mais exclusivo.
Possibilidade de aquisição do terreno vizinho
A Casa Terra pode ser adquirida juntamente com uma segunda área contígua de 15.083 m², praticamente toda aproveitável para construção.
Esse terreno possui acesso independente, entrada exclusiva para a represa e excelente topografia, permitindo a implantação de uma nova residência, casa de hóspedes, espaço para eventos, empreendimento turístico ou simplesmente garantindo ainda mais privacidade.
Somadas, as duas propriedades totalizam 32.811 m², formando uma das mais completas e valorizadas áreas à venda às margens da Represa Jaguari/Jacareí.
O terreno adicional apresenta declive suave, excelente insolação e posição privilegiada, onde tanto o nascer do sol quanto o nascer da lua podem ser contemplados diretamente da propriedade, criando um cenário verdadeiramente único para futuros projetos.
Segurança, infraestrutura e qualidade de vida
A propriedade integra a SARJJ – Sociedade dos Amigos da Represa Jaguari/Jacareí, entidade responsável pela segurança local, manutenção das estradas, coleta de lixo e demais serviços que proporcionam tranquilidade e excelente infraestrutura aos proprietários da região.
Conta ainda com poço artesiano abastecido por água de fonte, proporcionando autonomia e sustentabilidade.
Seja como residência de alto padrão, casa de campo, refúgio de finais de semana, imóvel para locação de alto padrão ou investimento patrimonial, a Casa Terra reúne atributos extremamente difíceis de encontrar em uma única propriedade: arquitetura autoral, localização privilegiada, acesso exclusivo à represa, possibilidade de expansão e uma paisagem simplesmente inesquecível.
Uma oportunidade rara para quem deseja investir em qualidade de vida, exclusividade e valorização imobiliária na Represa Jaguari/Jacareí.