– R$ 9.999.000
– 5,5 alqueires
– Código: 9502
– Terreno de 5,5 alqueires na Represa de Vargem – Asfalto na Porta
Espetacular terreno de 5,5 alqueires, pé na água, na Represa de Vargem.
Oportunidade para Loteadores – NÃO FAZ PARCERIA!
Invista na Represa do Rio Jaguari/Jacareí… retorno garantido!
📍 Represa do Rio Jaguari/Jacareí – Região em alta valorização imobiliária
🔹 Características Gerais do Imóvel
-
Área total: 5,5 alqueires paulistas (aproximadamente 133.100 m²)
-
Localização privilegiada, com acesso direto à Represa de Vargem
-
Pé na água real, ideal para empreendimentos náuticos, loteamentos ou uso recreativo
-
Documentação regularizada
-
Não aceitamos parcerias de loteamento – Venda direta
🚧 Potencial de Aproveitamento Imobiliário
Este terreno é uma excelente oportunidade para loteadores e incorporadores que buscam áreas amplas e bem localizadas em uma das regiões que mais crescem em valor agregado no interior de São Paulo.
-
✅ Ideal para implantação de condomínios fechados, chácaras de lazer ou loteamentos horizontais
-
✅ Fácil acesso por estrada
-
✅ Terreno com topografia mista e grandes áreas planas aproveitáveis
-
✅ Possibilidade de criar áreas de uso comum com acesso náutico (rampa para barcos, píer, marina particular, clube)
-
✅ Captação de público de alto padrão que busca terrenos à beira da represa
📍 Localização Estratégica
-
⚡ Situado na divisa entre as cidades de Vargem, Bragança Paulista e Piracaia
-
🛣️ Fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias
-
⛵ Região de intensa procura por lazer, turismo e residências de veraneio
-
🛶 Localização com um dos maiores espelhos d’água da represa do Rio Jaguari/Jacareí, ideal para esportes náuticos
-
🧭 Distância média de:
-
90 km de São Paulo
-
30 km de Atibaia
-
15 km de Bragança Paulista
-
📈 Por que investir na Represa de Vargem?
-
📊 Região em valorização acelerada nos últimos anos
-
🏘️ Alta demanda por condomínios e empreendimentos de lazer
-
🚤 O lazer náutico está em crescimento e atrai famílias e investidores de todo o estado
-
💧 A represa é parte do sistema Cantareira, o que garante permanência e abastecimento hídrico constante
-
🌱 A natureza da região é preservada, o que valoriza empreendimentos sustentáveis
-
🌅 Vista deslumbrante, ideal para atrair compradores finais de alto padrão
📌 Destaques do Terreno
-
✔️ Área ampla com viabilidade para subdivisão
-
✔️ Terreno com ampla testada para a represa
-
✔️ Proximidade com condomínios de alto padrão
-
✔️ Local já com demanda para residências e chácaras pé na água
-
✔️ Região segura e com boa infraestrutura rural próxima
💰 Investimento Seguro e Rentável
Se você é incorporador, loteador ou investidor estratégico, este terreno é uma das poucas oportunidades com essas características na Represa do Jaguari/Jacareí.
Não se trata apenas de um terreno – é uma chance real de retorno rápido e valorização garantida.
📢 Importante: Venda sem parceria para loteamento – negociação direta com o proprietário.
📲 Agende uma visita e conheça essa oportunidade única
📌 Valor sob consulta – estuda propostas à vista
📞 Entre em contato agora mesmo e fale com Alexandre Quadros – Especialista em imóveis de alto padrão na região bragantina e represa.
#TerrenoNaRepresa #TerrenoPéNaÁgua #RepresaJaguari #ImóveisDeLazer #ÁreaParaLoteamento #VargemSP #InvestimentoNaRepresa #ChácaraPéNaÁgua #ImóveisBragança #ImóveisVargem #LoteamentoRepresa #RepresaJacareí #OportunidadeImobiliária
.
 Entre em contato comigo para fazer um Bom Negócio! |
    |
* * * * * * *
