Sitio frente para Represa de Piracaia
– R$ 5.300.000,00
– 122.700m²
– Código: 7046
– ESPETACULAR SITIO NA REPRESA DE PIRACAIA. FRENTE PARA A REPRESA!
🌅 SÍTIO COM PÉ NA ÁGUA À VENDA NA REPRESA DE PIRACAIA – 122.700M² DE PURA EXCLUSIVIDADE E POTENCIAL COMERCIAL
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Se você busca uma propriedade diferenciada com acesso direto à represa, vocação para moradia, lazer ou empreendimento rural e turístico, esta é a melhor oportunidade disponível hoje na região de Piracaia, São Paulo.
Descubra abaixo, em detalhes, tudo o que este sítio de 122.700 m² à venda no bairro Panorama, Piracaia-SP, tem a oferecer. Um imóvel completo, com documentação 100% regularizada e pronto para escritura.
📍 Sitio frente para Represa de Piracaia
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PIRACAIA / SP
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Situado em Piracaia, a apenas 1h30 de São Paulo.
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Localização estratégica próxima de Joanópolis, Bragança Paulista, Atibaia e Represa do Jaguari/Jacareí.
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Acesso facilitado por estradas conservadas, ideal para quem quer tranquilidade sem abrir mão da logística.
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Frente direta para a represa, com enorme apelo visual e ambiental.
🏡 RESIDÊNCIA PRINCIPAL DE ALTO PADRÃO RÚSTICO
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Área construída: 130 m² muito bem distribuídos.
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3 dormitórios, incluindo 1 suíte master com privacidade total.
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Sala de estar espaçosa, com lareira e porta balcão com vista para a represa.
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Cozinha ampla, integrada à copa por um balcão funcional – ideal para o dia a dia e recepções.
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Acabamento rústico deste sitio frente para Represa de Piracaia é de muito bom gosto, combinando com a natureza ao redor.
🛏️ Sitio frente para Represa de Piracaia
ACOMODAÇÕES EXTERNAS COMPLETAS
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Duas suítes externas independentes e confortáveis.
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Excelente opção para receber hóspedes, familiares ou gerar renda com locações temporárias.
🌊 LAZER COMPLETO COM VISTA PARA A REPRESA
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Piscina panorâmica, perfeita para relaxar apreciando a represa.
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Churrasqueira coberta, pronta para eventos e encontros sociais.
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Área verde ampla, com paisagismo natural e integração com o ambiente.
🐄 INFRAESTRUTURA RURAL E POTENCIAL COMERCIAL
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Dois currais grandes, sendo um com balança para gado.
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Antiga leiteria azulejada com 5 ambientes, ideal para reativação agroindustrial (requer reformas).
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Galpão espaçoso, com oficina e garagem para tratores e equipamentos agrícolas.
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2 casas de caseiro, sendo uma habitável e a outra em estado para reforma.
🏗️ POTENCIAL PARA LOTEAMENTO OU HARAS
Este sítio não é apenas uma propriedade rural – é uma grande oportunidade de negócio com potencial de valorização:
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Ideal para formação de haras, espaço de eventos, pousada de charme ou condomínio rural de alto padrão.
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A topografia favorece divisão em lotes, com frente para a água e acesso fácil por terra.
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Excelente para projetos turísticos sustentáveis, fruticultura orgânica, ou mesmo uso misto residencial/comercial.
✅ DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA
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Escritura definitiva.
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Registro atualizado.
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Pronto para financiamento rural ou compra à vista.
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Sem pendências legais ou ambientais.
💰 VALOR DE VENDA: R$ 5.300.000,00
Pelo valor de mercado da região e pelo que a propriedade oferece, trata-se de uma oportunidade única em Piracaia/SP.
Agende uma visita e se surpreenda com o que esse imóvel pode representar para seu presente e futuro.
🤝 ATENDIMENTO PERSONALIZADO COM ALEXANDRE QUADROS
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Consultor imobiliário especialista na região bragantina e no mercado rural.
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Atendimento com transparência, suporte jurídico e total segurança na negociação.
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Sítios com frente para a represa, com vocação rural e comercial, são raros e muito valorizados. Seja para lazer, moradia, investimento ou loteamento, este imóvel é uma joia rara.
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