Sitio na Represa de Piracaia, 122.700m², Pé na Agua, Doc 100%

Sitio frente para Represa de Piracaia
– R$ 5.400.000,00
– 122.700m²
– Código: 7046

– Frente direta para a represa – acesso exclusivo à água
– Casa principal com 3 dormitórios (1 suíte master)
– Piscina panorâmica + churrasqueira
– 2 suítes externas independentes
– Estrutura rural completa + casas de caseiro
– Potencial para haras, pousada, condomínio ou eventos

– Piracaia/SP – apenas 1h30 de São Paulo
– Documentação 100% regularizada

🏡 Residência Principal (130 m²)

• 3 dormitórios (incluindo 1 suíte master).

• Sala de estar ampla com lareira e vista para a represa.

• Cozinha integrada à copa.

• Acabamento rústico de alto padrão.

🛏️ Acomodações Externas

• 2 suítes independentes, perfeitas para hóspedes ou locação.

🌊 Área de Lazer

• Piscina panorâmica com vista deslumbrante.

• Churrasqueira coberta para eventos.

• Área verde com paisagismo natural.

🐄 Estrutura Rural

• 2 currais (1 com balança para gado).

• Antiga leiteria azulejada com 5 ambientes.

• Galpão com oficina e garagem para tratores.

• 2 casas de caseiro (1 habitável e 1 para reforma).

🏗️ Potencial de Negócios

• Ideal para haras, pousada, espaço de eventos ou condomínio rural de alto padrão.

• Topografia favorável para loteamento com frente para a água.

• Excelente oportunidade para projetos turísticos, agrícolas ou residenciais.

📍 Localização Estratégica

• Piracaia – Bairro Panorama.

• Próximo a Atibaia, Bragança Paulista, Joanópolis e Represa Jaguari/Jacareí.

• Fácil acesso por estradas conservadas.

👉 Oportunidade única em Piracaia/SP.
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