Sitio, Piracaia, excelente topografia!

Sitio com otima topografia em Piracaia
– R$ 2.500.000
– 20 alqueires
– Código: 6004

SÍTIO COM 20 ALQUEIRES EM PIRACAIA/SP – OPORTUNIDADE PARA PECUARISTAS, INVESTIDORES E INCORPORADORES

Excelente propriedade rural localizada no bairro 4 Cantos, entre os municípios de Piracaia e Nazaré Paulista. Com 20 alqueires, essa propriedade se destaca pelo grande potencial produtivo e de valorização, sendo ideal para pecuária, cultivo agrícola, lazer ou desenvolvimento imobiliário. Conta com documentação 100% regularizada, o que garante uma negociação segura e sem burocracia.

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

✅ Área de 20 alqueires – Propriedade ampla, com pouca vegetação e alto aproveitamento do terreno.
✅ Terreno com topografia favorável – Ideal para criação de gado, agricultura e outros projetos agropecuários.
✅ Riquíssimo em água – Conta com nascentes e abundante disponibilidade hídrica, essencial para sustentação das atividades rurais.
✅ Fácil acesso – Localização estratégica entre Piracaia e Nazaré Paulista, com vias de acesso bem conservadas.
✅ Documentação regularizada – Escritura e registros em dia, proporcionando total segurança jurídica.

POTENCIAL DE USO

🔹 Pecuária: A topografia e a disponibilidade de água tornam o sítio ideal para criação de gado de corte e leiteiro, com capacidade para ampliação da produção.
🔹 Agronegócio: Possibilidade de cultivo de diversas culturas.
🔹 Lazer e Turismo Rural: Excelente opção para quem deseja transformar a propriedade em um sítio de lazer, pousada ou hotel fazenda, aproveitando o contato direto com a natureza e o fácil acesso à região.
🔹 Incorporação Imobiliária: A topografia e a localização permitem o desenvolvimento de loteamentos ou condomínios rurais, atendendo à crescente demanda por propriedades no interior.

VALOR E CONDIÇÕES

💰 Valor: R$ 2.500.000,00
📌 Proprietário avalia propostas
📑 Aceita condições a negociar

Essa é uma oportunidade única para quem busca um sítio produtivo, com excelente infraestrutura e potencial de valorização.

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