Sitio com cachoeira em Camanducaia. Imovel muito bem localizado

Sitio com cachoeira em Camanducaia MG
– 11000 m²
– R$ 599.000
– Código: 6500

* Documentação em fase final de Usucapião Judicial – Venda com contrato de compra e venda, com escritura apenas quando o usucapião estiver concluído!

Excelente propriedade rural de 11.000 m² no município de Camanducaia, MG, a 40 km de Monte Verde. A propriedade está em fase final de documentação por usucapião, possui acesso asfaltado a 700 metros da propriedade, e é destinada exclusivamente para venda.

Características principais:

Cachoeira e Corredeira: Várias piscinas naturais de água limpa, com acesso fácil, proporcionando um diferencial raro na zona rural.
Casa de 110m²: Com dois quartos grandes, cozinha com balcão, sala com lareira, banheiro social e outro com hidromassagem, lavanderia, e banheiro da piscina. Móveis rústicos integrados ao estilo mineiro.
Área Gourmet Mineira: Com fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira, pia, e espaço para refeição.
Piscina de 48m²: Com banheiro próprio.
Campinho de Futebol: Potencial para construção de chalés, galpão, ou estufa.
3 Tanques para Peixes: Tanques artificiais para criação de peixes.
Cercada e Murada: Com exceção do riacho que faz divisa com a propriedade vizinha. Portão grande.
Localização: Próxima a bairro rural com acesso a produtos básicos, ônibus municipal, e a 7 km da cidade de Camanducaia.

Observações:

Potencial para exploração comercial ou lazer familiar.
Boa localização para montar pousadas e construir chalés.
Propriedade única, com natureza exuberante e rara beleza.

Contato:

O vendedor está disponível para marcar visitas e negociar as condições de venda.

Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

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* Lindo sítio com cachoeira no município de Camanducaia, MG.
Área total de 11000m²

* Documentação em fase final de Usucapião!
– Apenas venda, não aceita permuta.
– Asfalto a 700m da propriedade!

Um imóvel diferenciado! Mosca branca! Local de rara beleza e natureza exuberante, ESPECIAL PARA MONTAR POUSADAS, com bastante terreno para construção de chalés.

Memorial descritivo:

* Cachoeira/corredeira, com várias piscinas naturais, água muito limpa, e acesso bem fácil. Trata-se de um grande diferencial, algo pouco encontrado na zona rural. Grandes possibilidades de exploração comercial, ou mesmo para montar um lindo sítio de lazer para sua família. PROPRIEDADE ÚNICA!

* Linda casa – 110m² – com dois quartos grandes, cozinha com balcão (com prateleiras de madeira) conjugada com a sala – que possui aconchegante lareira – (pé direito alto, com a possibilidade de construção de mezanino), banheiro social + outro banheiro com hidromassagem, lavanderia, banheiro da piscina… – casa com vários móveis rústicos perfeitamente integrados às construções. Bom gosto, requinte e ótimas adequações numa casa harmoniosa, bem ao estilo mineiro! Tudo bem conservado, com ótimo acabamento!

* Área gourmet mineira completa, com espaço para refeição, fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira, pia, etc… tudo muito novo!

* Piscina de 48m, com banheiro próprio, fora da casa…

* Campinho de futebol (pode ser utilizado para a construção de vários chalés e/ou grande galpão, ou estufa, etc…) + três áreas grandes onde podem ser construídos outros chalés.

* 3 tanques artificiais para criação de peixes…

* Toda murada e cercada (menos no riacho que faz divisa com a propriedade vizinha). Com portão grande.

* Ótima localização perto de bairro rural onde podem ser comprados produtos básicos. Ônibus municipal, acesso facilitado, a 7km da cidade de Camanducaia.

Ótimas condições de negociação e grande intenção de venda por parte dos proprietários.

Coloco-me à disposição caso queira marcar uma visita a este Sitio com cachoeira em Camanducaia MG

Alexandre Quadros – corretor de imóveis
11 97241-7504 (fone/whats)

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