– R$ 1.500.000,00
– 5.000m²
– Código: 11008
Mini Haras em Braganca:
5.000 m² com Estrutura Pronta e Asfalto na Porta
- Área: 5.000 m² (Todo murado)
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Estrutura: 10 baias, piquetes, casa com suíte.
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Diferencial: Asfalto na porta e Escritura Definitiva.
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Contato: Alexandre Quadros – 11 97241-7504
A aquisição de uma propriedade rural exige, acima de tudo, a análise da logística e da infraestrutura disponível. Nesse sentido, este mini haras localizado em Guaripocaba destaca-se como uma das melhores oportunidades da região, pois une a tranquilidade do campo à praticidade do acesso urbano. Com uma área total de 5.000 m² totalmente murada, o imóvel oferece segurança e privacidade imediata para quem deseja morar, investir ou iniciar um projeto de criação de animais.
I. Localização Estratégica e Infraestrutura de Acesso
Em primeiro lugar, é fundamental ressaltar que a propriedade possui asfalto na porta, um diferencial raro em áreas rurais que facilita o trânsito em qualquer época do ano. Além disso, o imóvel é equipado com portão eletrônico, reforçando o controle de acesso. Consequentemente, a logística para o transporte de animais ou o deslocamento diário da família torna-se muito mais eficiente, valorizando o patrimônio a curto prazo.
II. Residência Confortável e Funcional
No que diz respeito à moradia, a casa principal foi projetada para oferecer conforto sem abrir mão da integração com o ambiente externo. A saber, a planta conta com:
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Dormitórios: 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa.
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Ambientes Sociais: Cozinha integrada à sala, otimizando o espaço e a convivência.
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Área Externa: A casa é totalmente avarandada, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e proteção térmica da estrutura.
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Recursos Hídricos: O abastecimento é garantido por água de poço e água da rua, assegurando total autonomia hídrica.
III. Estrutura para Haras e Criação
Posteriormente, ao analisarmos a vocação rural do imóvel, percebe-se que a estrutura técnica já está consolidada. Dessa forma, o comprador não terá custos iniciais com obras pesadas de manejo, visto que a propriedade já dispõe de:
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Barracão de Alta Capacidade: Espaço amplo contendo 10 baias prontas, ideais para cavalos ou outros tipos de criação.
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Piquetes Formados: Áreas cercadas e prontas para o pasto, permitindo o uso imediato do terreno.
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Versatilidade: Sob o mesmo ponto de vista, o layout do terreno permite a adaptação para pousada rural ou clínica veterinária com facilidade.
IV. Segurança Jurídica e Condições de Negócio
Finalmente, o aspecto documental é o ponto mais forte desta negociação. O imóvel possui escritura definitiva e documentação 100% em dia, fator que garante uma transação rápida e sem surpresas. Portanto, por um valor de R$ 1.500.000,00, o investidor adquire um ativo líquido e regularizado. Ademais, existe a abertura para estudar propostas e permuta por outros imóveis, facilitando o fechamento do negócio para quem deseja girar patrimônio.
Liberdade e Rentabilidade
Tenha a satisfação de ver seus animais instalados em baias profissionais enquanto sua família desfruta da segurança de um terreno todo murado e do conforto de uma casa avarandada. Não se trata apenas de comprar terra; trata-se de investir em uma estrutura pronta que começa a render no minuto em que você recebe as chaves.
Investir no bairro Guaripocaba é garantir acesso fácil à Fernão Dias, com asfalto na portaque seus filhos cresçam com o pé no chão, respirando ar puro, enquanto você mantém a conveniência do acesso asfaltado. Não deixe essa chance passar.
Sua família merece esse espaço, e seu capital merece a segurança de um mini haras completo com documentação impecável. Sua nova vida começa agora.
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