Haras em Itatiba, 6 alqueires com doc. 100%

Haras em Itatiba, região bragantina
– R$ 7.500.000
– 6 alqueires
– Código 10017
– Estrutura Completa, Localização Privilegiada e Alto Potencial de Investimento

Propriedade rural diferenciada, com estrutura pronta para criação de cavalos, lazer e moradia de alto nível, este haras no município de Itatiba (SP) é a oportunidade ideal. Com 6 alqueires muito bem distribuídos e infraestrutura completa, o imóvel está preparado para funcionar imediatamente, seja para uso pessoal, negócio rural ou investimento.

📌 Destaques da Propriedade

✅ Localização estratégica

📍 Região valorizada, com fácil acesso por asfalto
🛣️ Próximo à rodovia e com conexão rápida para Itatiba, Bragança Paulista, Campinas e São Paulo
🏘️ Divisa com condomínio de alto padrão, agregando segurança e valorização

✅ Área total

📐 Aproximadamente 145.200 m² (6 alqueires paulistas)
🌱 Topografia excelente: terreno predominantemente plano com áreas levemente onduladas, ideal para atividades com cavalos

🏠 Casa Sede Espetacular

🛏️ Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos
🍽️ Cozinha planejada e integrada
🪟 Varandas espaçosas com vista para o campo
🏊 Piscina privativa com deck
⚽ Campo de futebol gramado
🍖 Espaço gourmet completo para eventos e lazer
🚗 Garagem coberta
🌊 Lago ornamental privativo

🐎 Estrutura completa para haras

🔲 22 baias de cavalos, bem construídas e ventiladas
🔁 Redondeio para doma e adestramento
🐴 Piquetes todos formados com capim Costegrós, ideal para pasto nobre
🚿 Abastecimento de água garantido e bem distribuído em toda a propriedade
🌾 Lavoura de feno em pleno funcionamento
🛤️ Calçamento de bloquetes nas principais vias internas
🚜 Vários piquetes independentes com cercas em ótimo estado
🧱 Estrutura pronta para ampliação ou personalização de acordo com o uso

🧾 Infraestrutura e regularização

📑 Documentação 100% em ordem, pronta para transferência imediata
🏡 Ruas internas todas pavimentadas
🔐 Ideal para quem busca segurança e praticidade em ambiente rural
💡 Energia elétrica e sistema hidráulico funcionando perfeitamente
🌳 Excelente aproveitamento do terreno, com áreas livres e vegetação controlada

💼 Versatilidade de uso

Além da criação de cavalos, o imóvel é perfeitamente adaptável para:

Resort rural ou pousada boutique
Centro de treinamento equestre
Espaço para eventos e retiros
Propriedade para moradia de alto padrão com privacidade total
Investimento com forte potencial de valorização na região

💰 Valor de Venda: R$ 7.500.000,00

Um preço justo para uma propriedade rural completa, com localização estratégica, pronta para uso imediato e com excelente liquidez no mercado imobiliário da região.

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