– R$ 8.000.000,00
– 100.000m²
– Código: 11009
– Infraestrutura Profissional e Lazer
A aquisição de um haras de alto padrão na Zona Rural Bragantina representa uma oportunidade estratégica para investidores do setor equestre e de eventos. Com uma área total de 100.000 m², a propriedade oferece uma topografia excelente, distribuída entre áreas planas e espaços gramados com paisagismo formado. Dessa forma, o imóvel está totalmente pronto para operar como centro de treinamento, hotel fazenda ou espaço para eventos corporativos de luxo.
I. Estrutura Equestre de Nível Profissional
Em primeiro lugar, o diferencial deste haras reside na sua robusta infraestrutura técnica voltada para a criação e manejo de animais de elite. A saber, a área destinada aos equinos conta com:
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Acomodações: 36 baias amplas e bem ventiladas.
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Setor Veterinário: Farmácia veterinária completa e laboratório de sêmen equipado.
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Treinamento: Redondel amplo com estrutura Walker (caminhador automático) e pista de provas oficial.
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Exercícios: Oval e piquetes específicos para saltos em liberdade e condicionamento físico.
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Logística: Galpão dedicado para armazenamento de implementos e feno, além de poço artesiano para autonomia hídrica.
II. Capacidade de Hospedagem e Potencial Comercial
Além disso, a propriedade foi projetada para gerar receita imediata através da hospedagem e da gastronomia. Nesse sentido, o complexo de apoio inclui 8 suítes para hóspedes, todas equipadas com frigobar e televisão, ideais para acomodar alunos, clientes e terceirizados. Consequentemente, a estrutura é complementada por um restaurante completo e quiosques de convivência, permitindo a realização de eventos e provas oficiais com total suporte logístico. Para a manutenção operacional, o imóvel oferece ainda 3 casas para caseiros.
III. Sede de Alto Padrão e Área de Lazer
No que diz respeito ao conforto residencial, a casa sede destaca-se pelo acabamento superior e pela integração com a natureza local. A princípio, a residência dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte equipada com hidromassagem. Igualmente, a área social externa é um complexo esportivo e de lazer por si só, contando com:
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Piscina e área gourmet completa com churrasqueira.
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Quadra de tênis e campo de futebol.
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Recursos naturais compostos por 3 lagos naturais e ambientes amplamente arborizados.
IV. Viabilidade Financeira e Negociação
Finalmente, o investimento de R$ 8.000.000,00 é justificado pela qualidade das instalações e pela documentação rigorosamente em ordem. Portanto, trata-se de um ativo imobiliário líquido, pronto para uso profissional imediato sem necessidade de reformas estruturais. Cabe ressaltar que o proprietário estuda propostas conforme o perfil do comprador, permitindo flexibilidade na negociação.
O Próximo Nível para o Seu Investimento Equestre
Imagine por um instante a facilidade de gerir um centro de treinamento onde toda a tecnologia necessária, do laboratório ao caminhador automático, já está instalada e operacional. Não se trata apenas de comprar um terreno; trata-se de adquirir um ecossistema pronto que une o prestígio da zona rural paulista à eficiência de um negócio de alto padrão.
Sua família e seus animais merecem a segurança de uma estrutura completa, onde o lazer da quadra de tênis convive em harmonia com o profissionalismo das 36 baias. Este é o momento de consolidar sua presença no mercado equestre com um imóvel que é referência em qualidade e topografia. Garanta este patrimônio antes que o mercado o absorva.
Resumo Técnico:
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Localização: Zona Rural Bragantina (Próximo a Atibaia).
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Área: 100.000 m².
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Destaque: 36 baias, laboratório, 8 suítes de hóspedes e restaurante.
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Valor: R$ 8.000.000,00.
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