Haras em Braganca, 20.000m² – 13 baias, asfalto na porta…

Haras Braganca Paulista
– R$ 2.500.000,00
– 20.000m²
– Código: 11003

Haras Braganca Paulista

Localizada na promissora região de Bragança Paulista, este haras (em formação) de 20.000 m² redefine o conceito de versatilidade, seja para o agronegócio, lazer ou empreendimento imobiliário.

Topografia Privilegiada e Aproveitamento Máximo

Primeiramente, é fundamental destacar que um dos grandes diferenciais deste terreno é a sua topografia excepcional. Ao contrário de muitas propriedades rurais que exigem investimentos vultosos em movimentação de terra, este sítio apresenta 100% de aproveitamento.

Em outras palavras, o investidor não terá gastos extras com terraplanagem ou correções severas de solo. Consequentemente, cada metro quadrado da área total está pronto para ser utilizado, o que maximiza o retorno sobre o investimento desde o primeiro dia de posse.

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Infraestrutura para Haras

Além da qualidade do imóvel, a funcionalidade é o pilar central desta propriedade. Para os entusiastas do setor equestre ou investidores do agronegócio, o imóvel já dispõe de:

• 13 baias prontas: Estrutura ideal para um haras de elite ou centro de treinamento profissional.

• Logística Operacional: Dois cômodos externos com banheiro, estrategicamente posicionados para acomodar funcionários, garantindo agilidade no trato dos animais e manutenção da rotina rural.

Portanto, a estrutura não é apenas um projeto; é uma realidade operacional que aguarda apenas o seu toque final ou o início imediato das atividades.

Conforto e Tradição: A Casa Sede

No que diz respeito ao bem-estar, a residência principal foi projetada para oferecer a legítima experiência do campo com o conforto moderno. Trata-se de uma casa simples, avarandada, característica que privilegia a circulação de ar e proporciona uma temperatura agradável em todas as estações.

A disposição interna conta com sala e cozinha amplas, ideais para a convivência familiar. Além disso, os dois dormitórios são espaçosos, sendo um deles equipado com ar-condicionado, garantindo noites de descanso perfeitas. A extensa varanda que circunda o imóvel serve como um convite ao relaxamento, permitindo contemplar a vista privilegiada de Bragança Paulista.

Localização Estratégica: O Melhor de Dois Mundos

Outro ponto crucial que merece atenção é a conectividade. Embora ofereça o silêncio e a paz da zona rural, a propriedade está a apenas 2,5 km do centro de Bragança Paulista. Mais importante ainda, o acesso é 100% asfaltado, eliminando qualquer dificuldade logística em dias de chuva.

Ademais, a autonomia hídrica é garantida por um poço de excelente vazão, assegurando que o abastecimento de água nunca seja uma preocupação para o proprietário, seja para consumo doméstico ou manutenção das baias.

Segurança Jurídica e Versatilidade de Investimento

Finalmente, no mercado imobiliário de alto padrão, a segurança é inegociável. Este imóvel possui documentação impecável, o que facilita processos de financiamento ou transferências imediatas.

Graças à sua localização técnica, o imóvel se enquadra em diversos perfis de uso:

1. Haras: Aproveitando a estrutura já existente e promovendo melhoramentos.

2. Loteamento e Urbanização: Devido à proximidade com o centro e topografia plana.

3. Lazer Premium: Um local particular para quem não abre mão da conveniência urbana.

Resumo da Propriedade

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