Chacara Proxima ao Braganca Shopping
– R$ 2.200.000,00
– 8500m²
– Código: 6614
Oportunidade estratégica para quem busca estrutura profissional, segurança e pronto uso. Imóvel com logística privilegiada e 100% operacional.
Terreno: 8.500 m² (aclive suave e 100% aproveitável).
Construção: ~ 600 m² de área útil.
Dormitórios: 6 suítes no total (4 na sede + 2 externas para hóspedes).
Suíte Master: Sala de banho com hidromassagem e closet.
Piscina: Alvenaria com 50.000 litros.
Esportes: Campo de futebol society (gramado e cercado) + Salão de jogos com lareira.
Gourmet: Churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira independentes.
Convivência: Varanda ampla com fechamento em toldos cristal.
Água: 3 poços, sendo um semi-artesiano + 14.000L em reservatórios.
Segurança: Monitoramento por câmeras, alarme, estrada sem saída e cercamento total.
Apoio: Casa de caseiro completa e oficina/depósitos.
Produção: Pomar diversificado e bosque com árvores nobres.
Localização: Próximo a rodovia; vizinhança monitorada e residente.
Conectividade: Excelente sinal de telefonia e internet.
Conservação: Imóvel com manutenção rigorosa e documentação em ordem.
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Chácara de Alto Padrão à Venda em Bragança Paulista: 8.500 m² de Infraestrutura Completa
A busca por um espaço rural que una segurança, lazer profissional e contato direto com a natureza encontra o seu ápice nesta propriedade exclusiva. Localizada estrategicamente próximo da Rodovia Bragança–Itatiba (SP-063, km 50,5), a chácara beneficia-se de uma logística privilegiada, próxima ao Condomínio Campos do Conde, à Escola AZ e ao Centro Olimpico. Dessa forma, o imóvel atende tanto a quem busca uma residência permanente quanto investidores que priorizam ativos imobiliários de alta valorização na Região Bragantina.
I. Localização e Segurança Privilegiada
Em primeiro lugar, é fundamental destacar que a propriedade está situada em uma estrada municipal sem saída, o que garante um fluxo de veículos praticamente inexistente. Além disso, a vizinhança é composta por moradores permanentes e propriedades monitoradas por caseiros e guardas de segurança. Portanto, o ambiente oferece uma tranquilidade absoluta, aliada a um monitoramento eletrônico completo, cercas de alambrado e portão automatizado com terminal de câmera.
II. Arquitetura e Estrutura Residencial (600 m² de Construção)
No que diz respeito às edificações, a propriedade soma aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos de maneira funcional e sofisticada:
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Casa Sede Assobradada: Composta por salas de estar e jantar, jardim de inverno e lareira. A área íntima conta com 1 suíte máster (com hidromassagem e closet) e mais 3 suítes, todas integradas por uma escada interna em leque de madeira envernizada.
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Complexo de Hóspedes: Para garantir a privacidade, existem 2 suítes independentes externas, sendo uma delas com closet.
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Área de Lazer Interna: Um amplo salão de jogos com lavabo, lareira e estrutura para mesas de sinuca e carteado.
III. Lazer Profissional e Recursos Naturais
Posteriormente, ao analisarmos a infraestrutura de lazer e externa, percebe-se um cuidado minucioso com o bem-estar. Nesse sentido, o imóvel oferece:
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Parque Aquático e Esportivo: Piscina de alvenaria com 50.000 litros, campo de futebol society gramado e cercado, além de uma área de churrasqueira completa com banheiro exclusivo.
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Culinária Caipira: Forno de pizza e fogão/forno a lenha independentes, construídos em alvenaria.
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Natureza Exuberante: Um amplo jardim planejado para florescer em todas as estações, além de um pomar diversificado (com noz-pekan, uva, acerola, jaca, abacate, caqui, jabuticaba e cítricos) e um bosque com árvores adultas como Pau Brasil e Araucárias produtivas.
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Estrutura de Apoio: Casa de caseiro completa.
IV. Autonomia e Infraestrutura Técnica
Adicionalmente, a chácara é totalmente autossuficiente. Visto que conta com um poço semi-artesiano e caixa d’água de 6.000 litros, além de dois poços caipiras e uma reserva de 8.000 litros para manutenção de jardins e canis. Igualmente, a propriedade possui aquecimento a gás pressurizado, transformador de energia individualizado, excelente sinal de telefonia/3G e sistema de compostagem para adubo orgânico.
Finalmente, o acesso interno é totalmente pavimentado com blocos de granito e paralelepípedos, oferecendo estacionamento confortável para mais de 10 veículos.
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Imagine, por um instante, a sensação de colher pinhões e frutas frescas no seu próprio quintal, enquanto desfruta da segurança de um monitoramento profissional e da proximidade com a cidade. Este imóvel não é apenas uma chácara; é um patrimônio consolidado onde cada detalhe — do jardim de inverno à suíte master — foi projetado para oferecer o máximo de dignidade e prazer.
Sua família merece a amplitude de 5 mil metros quadrados de gramado e a sofisticação de uma sede pronta para morar. Não permita que uma oportunidade com esta localização e nível de benfeitorias seja absorvida pelo mercado antes de sua visita.
Resumo do Investimento:
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Área Total: 8.500 m² (Aclive suave).
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Área Construída: ~ 600 m².
- Destaques: 6 suítes no total, piscina, campo de futebol, poço artesiano e pomar produtivo.
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