Chacara Represa de Vargem
– R$ 3.000.000,00
– 6.750m²
– Código 7513
Localizada em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas de Vargem, esta chácara reúne conforto, estrutura completa e paisagens encantadoras. O imóvel foi planejado para oferecer bem-estar, lazer e praticidade em todos os detalhes, unindo o charme do campo com o conforto da cidade.
Área construída: 600m² | Terreno: 6.750m²
Casa Sede
A casa principal, construída em madeira de qualidade, proporciona um ambiente acolhedor e integrado à natureza.
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Dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa.
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Ambientes bem ventilados e iluminados, com acabamento que valoriza o estilo rústico e elegante.
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Quatro salas confortáveis, distribuídas entre estar, jantar e TV, ideais para momentos de convivência e descanso.
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Amplo salão de alvenaria com espaço para três ambientes, perfeito para recepções e confraternizações.
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Duas cozinhas, sendo uma tradicional e outra no estilo caipira, equipada com fogão à lenha e forno de pizza.
Casa de Hóspedes e Estruturas Complementares
A estrutura anexa oferece total conforto para visitantes ou uso independente.
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Casa de hóspedes com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
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Salão de jogos versátil, que também pode acomodar hóspedes adicionais.
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Garagem coberta junto à casa de hóspedes com capacidade para dois automóveis.
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Garagem principal, com portão automático, comportando até seis veículos.
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Total de dezoito vagas de garagem, distribuídas estrategicamente em todo o terreno.
Área de Lazer
O lazer foi projetado para aproveitar ao máximo o clima e a paisagem local.
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Campo de futebol gramado, ideal para esportes e recreação.
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Piscina ampla e ensolarada, cercada por jardim ornamental.
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Espaços de convivência ao ar livre integrados ao paisagismo, planejado com espécies que valorizam o visual natural e a harmonia do ambiente.
Área Externa e Estrutura Funcional
Cada detalhe da área externa foi pensado para unir praticidade e sustentabilidade.
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Terreno cercado e reservado para horta ou pomar.
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Poço artesiano com sistema de irrigação automática programável, garantindo o abastecimento e o cuidado das áreas verdes.
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Caixa d’água com capacidade para 15.000 litros, assegurando total autonomia no abastecimento.
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Canil com tanque e torneira com água quente, projetado para o conforto e higiene dos animais.
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Banheiro externo destinado a funcionários, proporcionando praticidade no uso diário.
Infraestrutura e Segurança
O imóvel conta com estrutura sólida e moderna, oferecendo segurança e eficiência em todos os aspectos.
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Energia trifásica instalada, garantindo potência adequada para toda a propriedade.
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Dois portões automáticos de acesso independente, proporcionando praticidade e controle de entrada.
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Portão automatizado principal que atende diversas chácaras vizinhas, com sistema semelhante ao de condomínio fechado.
Localização Privilegiada
Situada no Km 5,3 da Rodovia Entre Serras e Águas, a chácara está em uma região de fácil acesso, com estrada asfaltada e excelente infraestrutura local.
O entorno combina tranquilidade, segurança e proximidade com os principais centros urbanos, como Vargem, Bragança Paulista e Extrema/MG, além de estar inserida em um dos roteiros mais bonitos do interior paulista.
Destaques do Imóvel
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Combinação harmoniosa entre madeira e alvenaria, resultando em um conjunto robusto e acolhedor.
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Ambientes amplos e versáteis, adaptáveis para moradia, lazer familiar ou uso comercial.
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Estrutura ideal para pousada, locação de temporada, eventos particulares ou residência de campo permanente.
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Paisagismo consolidado e áreas verdes integradas à arquitetura.
Conclusão
Esta chácara é um imóvel completo, planejado para proporcionar qualidade de vida, conforto e contato direto com a natureza.
A infraestrutura sólida, aliada à localização estratégica e à beleza do entorno, faz desta propriedade uma excelente opção para quem busca um espaço diferenciado, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.
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