CHACARA NA REPRESA DE BRAGANCA PAULISTA
– R$ 1.600.000
– 2.000m² / 520m²
– Código 7500a
– Investimento estratégico: lazer, moradia ou comercial.
Um imóvel diferenciado, com ótima localização, estrutura de alto padrão e potencial para valorização, esta propriedade rural exclusiva na Represa de Bragança Paulista é a escolha certa!
📍 Localização privilegiada no bairro da Serrinha, dentro do Condomínio Bela Vista, com acesso direto à estrada e rampa de barco exclusiva para moradores.
📌 Área total: 2.000 m²
📌 Área construída: Aproximadamente 550 m²
📌 Duas casas independentes – ideal para famílias, locação ou empreendimento.
INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL
🏡 CASA SEDE – 260 m² (TÉRREA)
✔ Piso de madeira nobre e acabamentos em pedra natural.
✔ Porta principal de Pinho de Riga – sofisticação e durabilidade.
✔ Sala de estar com lareira – portas-balcão permitem converter o ambiente em suíte.
✔ Sala de jantar e estar integradas, com segunda lareira.
✔ Cozinha americana com balcão de granito e despensa.
✔ 3 suítes amplas, incluindo a suíte máster com closet e hidromassagem panorâmica para 5 pessoas.
✔ Varanda gourmet com churrasqueira e vista privilegiada.
🏡 CASA 2 – 260 m² (SOBRADO RÚSTICO)
✔ Pavimento inferior:
- Suíte confortável.
- Sala de jantar integrada à cozinha – funcionalidade e praticidade.
- Lavanderia ao lado da cozinha.
- Sala principal com lareira e varanda grande, perfeita para refeições e lazer ao ar livre.
- Cômodo extra com banheiro, podendo ser usado como escritório, ateliê ou estúdio.
- Escada de madeira para acesso ao pavimento superior.
✔ Pavimento superior:
- Suíte principal com varanda privativa e lareira – aconchego e privacidade.
- Quarto extra, que pode ser usado como escritório ou dormitório.
- Banheiro rústico.
- Pia extra para instalação de uma cozinha de apoio.
- Ampla área gramada, ideal para lazer ou ampliação.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
✔ Área de Preservação Permanente (APP) – exclusividade e valorização garantida.
✔ Rampa de barco exclusiva para moradores.
✔ Jardim gramado amplo, ideal para paisagismo e lazer.
✔ Água de poço – economia e sustentabilidade.
✔ Acesso direto à estrada, facilitando logística e deslocamento.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
📍 20 minutos do centro de Bragança Paulista
📍 35 minutos de Piracaia
📍 Próximo ao vilarejo da Água Comprida, com mercados e serviços básicos
📌 A pé:
✔ Parque Natural Arte Serrinha
✔ Galpão Busca Vida
✔ Marina Náutica Confiança
✔ Restaurante Italiano Ca de Mez Amig
✔ Festival de Arte Serrinha
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
✔ Imóvel ideal para investidores, podendo ser utilizado para moradia, casa de férias, pousada ou locação de temporada.
✔ Venda conjunta ou separada – escolha o formato que melhor atenda às suas necessidades.
✔ Possibilidade de venda “Porteira Fechada”, com negociação dos móveis e equipamentos.
📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato com Alexandre Quadros – (11) 97241-7504 e agende sua visita!
 clique no íconepara WhatsApp:
|
