Braganca Paulista Haras
– R$ 2.800.000,00
– 24.200m² – 1 Alqueire
– Código:11014
– Documentação 100% regularizada

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Localizado a apenas 12 quilômetros do centro de Bragança Paulista, com apenas 1,6 km da rodovia e acesso totalmente asfaltado, este haras oferece uma estrutura completa para quem busca uma propriedade pronta para utilização. São 24.000 m² de área, cuidadosamente organizados para proporcionar funcionalidade, conforto aos animais e praticidade no manejo diário. A combinação entre localização estratégica, instalações consolidadas e documentação regularizada transforma este imóvel em uma excelente oportunidade para profissionais do setor e investidores.

Quantas baias possui o haras?
A propriedade conta com 26 baias em alvenaria, distribuídas para facilitar o manejo dos animais.

O acesso é totalmente asfaltado?
Sim. O haras está localizado a apenas 1,6 km da rodovia, com asfalto até a entrada da propriedade.

Existe estrutura de apoio para funcionários?
Sim. O imóvel dispõe de escritório, alojamento e farmácia, oferecendo suporte às atividades diárias.

A propriedade possui abastecimento próprio de água?
Sim. Conta com poço semiartesiano de 48 metros de profundidade, com vazão aproximada de 2.500 litros por hora.

A documentação está regularizada?
Sim. O imóvel possui documentação 100% regularizada.

O haras está pronto para funcionamento?
Sim. A infraestrutura existente permite utilização imediata para atividades relacionadas ao manejo, criação e treinamento de equinos.

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Este haras foi planejado para atender às necessidades de quem trabalha profissionalmente com equinos e procura uma propriedade funcional, bem localizada e pronta para operação. Sua proximidade com o centro de Bragança Paulista facilita o deslocamento diário, enquanto o acesso asfaltado proporciona praticidade durante todo o ano, independentemente das condições climáticas.

A área total de 24.000 m², equivalente a aproximadamente um alqueire, apresenta excelente aproveitamento e organização dos espaços. O conjunto das instalações permite desenvolver diversas atividades ligadas ao setor equestre, incluindo criação, treinamento, reprodução, hospedagem e preparação esportiva.

Um dos principais destaques da propriedade são as 26 baias construídas integralmente em alvenaria, oferecendo durabilidade, segurança e conforto aos animais. A distribuição das instalações favorece a rotina de manejo e facilita a circulação entre os diferentes setores do haras.

Além das baias, a estrutura contempla escritório administrativo, alojamento para funcionários e farmácia destinada ao armazenamento de medicamentos e materiais utilizados no atendimento veterinário, proporcionando maior eficiência operacional.

A pista de trabalho amplia as possibilidades de treinamento e preparação dos animais, enquanto os três piquetes permitem manejo adequado, descanso e permanência dos cavalos em ambiente apropriado.

O abastecimento de água é garantido por um poço semiartesiano com 48 metros de profundidade e vazão aproximada de 2.500 litros por hora, característica importante para propriedades rurais que necessitam de fornecimento constante para animais, limpeza e manutenção.

Outro diferencial significativo está no pátio totalmente pavimentado com bloquetes sextavados de 30 centímetros, proporcionando excelente circulação de veículos, caminhões, reboques e equipamentos durante todas as estações do ano.

O muro frontal com aproximadamente 180 metros reforça a segurança e valoriza a apresentação da propriedade, enquanto a entrada independente entre a casa sede e o setor das baias oferece maior organização operacional e privacidade para a área residencial.

Além da utilização voltada ao segmento equestre, esta propriedade também apresenta potencial para ampliação das instalações e desenvolvimento de novas atividades relacionadas ao turismo rural, centros de treinamento, reprodução genética ou hospedagem especializada de cavalos.

Imóveis com esta infraestrutura, localização privilegiada e documentação totalmente regularizada representam oportunidades cada vez mais escassas no mercado imobiliário rural da região bragantina.

Braganca Paulista Haras, indicado para:

• criadores de cavalos;
• centros de treinamento e preparação esportiva;
• profissionais ligados ao agronegócio equestre;
• investidores em propriedades rurais de alto potencial;
• empresas voltadas à hospedagem e manejo de equinos;
• famílias que desejam unir moradia e atividade rural em um único local.

Para mais informações, agendar uma visita ou conhecer todos os detalhes desta propriedade, entre em contato com:
Alexandre Quadros. – Fone / WhatsApp: (11) 97241-7504

Um dos pontos mais relevantes desta propriedade é a combinação entre infraestrutura consolidada e localização. Haras com acesso totalmente asfaltado, a poucos minutos do centro de Bragança Paulista e já equipados com 26 baias em alvenaria são pouco frequentes no mercado. Isso reduz o tempo de implantação de uma operação e minimiza investimentos iniciais, tornando o imóvel atrativo tanto para uso imediato quanto para valorização patrimonial.

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