Area Rural na Rota do Sol, Rio Grande do Sul. Exuberante! Visite!

Area Rural na Rota do Sol – ITATI-RS! 🌿🏡
– R$ 6.500.000,00
– 2.807.606m²
– Código: 8501
– Natureza Exuberante e Privacidade Absoluta

Se você busca um refúgio exclusivo ou deseja investir em um empreendimento turístico de alto nível, essa propriedade na Rota do Sol, em Itati-RS, é simplesmente perfeita! Com cachoeiras, trilhas e uma vista panorâmica espetacular da Serra do Pinto, este espaço oferece uma experiência única de contato com a natureza.
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✅ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

✔ Área total: 2.807.606m² (280 hectares)
✔ Área de Vegetação Nativa: 147,38 hectares
✔ Área Rural Consolidada: 132,65 hectares
✔ Servidão Administrativa: 0,46 hectares
✔ Acesso exclusivo: Entrada reservada, proporcionando privacidade absoluta
✔ Rio Carvalho e cachoeiras dentro da propriedade, um espetáculo natural!
✔ Região montanhosa com paisagens deslumbrantes e clima agradável
✔ Trilha até o ponto mais alto, revelando uma vista incrível da Serra do Pinto

📌 POTENCIAIS DE USO

🏨 Hotel-Fazenda de Alto Padrão: Explore o turismo de experiência e atraia visitantes que buscam contato com a natureza.
🏕 Sistema de Cabanas Exclusivas: Monte um empreendimento ecológico de luxo, oferecendo privacidade e conforto.
🌱 Retiro Espiritual ou Espaço de Meditação: O ambiente perfeito para descanso, práticas terapêuticas e bem-estar.
🐎 Haras e Turismo Rural: A topografia e o clima favorecem a criação de cavalos e a realização de passeios a cavalo.
🏡 Refúgio Particular: Ideal para quem deseja uma propriedade exclusiva para lazer e qualidade de vida.

🎯 DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

✔ Localização Estratégica – Na Rota do Sol, próximo à BR-101 e com fácil acesso a Terra de Areia.
✔ Natureza Intocada – Cachoeiras, rios e vegetação preservada, um verdadeiro santuário ecológico.
✔ Exclusividade e Privacidade – Entrada reservada e total contato com a natureza.
✔ Vista Panorâmica Única – Aprecie a Serra do Pinto de um dos pontos mais altos da região.
✔ Alto Potencial de Valorização – Região turística em crescimento e com forte apelo ecológico.