Area Industrial no Guaripocaba
– Bragança Paulista
– Guaripocaba
– R$ 840.000,00 – 7 parcelas de R$ 120.000,00 
– Metragem: 24.574 m² (2,45 hectares)
– Código: 5521

Area industrial no Guaripocaba

– 24.574 m² de área total – frente para duas vias de acesso, incluindo a Variante do Guaripocaba – aproximadamente 5 km da Rodovia Fernão Dias – possibilidade de expansão para até 120.000 m² – indicada para indústrias, centros logísticos, comércio, pousadas e outros empreendimentos – aceita permuta – estuda parcelamento – região em crescimento e valorização.

A localização estratégica é um dos grandes diferenciais desta área, especialmente para empresas que dependem de acesso rodoviário e logística. A proximidade com a Rodovia Fernão Dias, a frente para duas vias e a possibilidade de ampliação da área tornam o imóvel uma oportunidade interessante para investidores e empreendedores. A condição especial de venda aumenta ainda mais a atratividade para quem busca adquirir uma área com grande potencial de desenvolvimento.

Descrição da Area Industrial no Guaripocaba

A propriedade possui 24.574 m², equivalentes a aproximadamente 2,45 hectares, e conta com frente para duas vias de acesso, incluindo a Variante do Guaripocaba. Está localizada a cerca de 5 km da Rodovia Fernão Dias, oferecendo facilidade de acesso para transporte, distribuição e operações empresariais.

A área apresenta potencial para diferentes projetos, como instalações industriais, centros logísticos, empreendimentos comerciais, pousadas e outros negócios compatíveis com a região e legislação. Existe ainda possibilidade de expansão para uma área de até 120.000 m², ampliando as possibilidades para projetos de maior porte. O proprietário aceita analisar permuta e também estuda condições de parcelamento.

Qual é a área total do imóvel?
A propriedade possui 24.574 m², aproximadamente 2,45 hectares.

Qual é a distância até a Rodovia Fernão Dias?
A área está localizada a aproximadamente 5 km da Rodovia Fernão Dias.

A área pode ser ampliada?
Sim. Existe possibilidade de expansão para até 120.000 m², conforme condições e disponibilidade.

Para quais atividades a área é indicada?
É uma oportunidade para indústrias, centros logísticos, comércio, pousadas e outros empreendimentos compatíveis com a localização e legislação.

O proprietário aceita outras condições de negociação?
Sim. Aceita permuta e estuda parcelamento. A condição atual é de R$ 770.000,00, em 7 parcelas de R$ 110.000,00 + comissão.

Opinião:
Esta é uma área que merece atenção de quem procura espaço e localização estratégica para um projeto de médio ou grande porte. A proximidade com a Fernão Dias e a possibilidade de expansão são diferenciais importantes. É uma oportunidade para quem consegue enxergar não apenas o terreno de hoje, mas o potencial de crescimento que ele pode representar amanhã.

Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições de negociação e agendar uma visita.

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