Apartamento (Cobertura) no Guarujá, Enseada

Apartamento no Guaruja Enseada (Cobertura)
– R$ 850.000,00
– 148m²
– Código 4502
– COBERTURA EXCLUSIVA NA PRAIA DA ENSEADA, GUARUJÁ/SP
✨ Para quem busca mais do que um imóvel: uma experiência pertinho da praia!

📐 Detalhes que fazem toda a diferença

🔹 Cobertura com Exclusividade Total – Apartamento no Guaruja Enseada
Você terá o privilégio de morar em uma cobertura horizontal, que ocupa uma única laje, com total privacidade e sem vizinhos em cima.

🔹 Área Privativa de 148,78 m² +
🔹 Área Comum de 52,429 m² (com direito a 1 vaga de garagem coletiva)
Espaço amplo para viver com conforto e receber bem seus convidados.

🛌 Ambientes Inteligentes e Bem Distribuídos

🏡 2 Dormitórios, sendo:

•  🛏️ 1 Suíte confortável e arejada + dormitório

• 🛋️ 1 Dormitório reversível (atualmente usado como Sala de TV com sacada privativa – ideal para adaptar conforme sua necessidade)

🛁 Banheiro Social Amplo
🍳 Cozinha espaçosa integrada à
🧺 Lavanderia com WC de serviço
       Funcionalidade e organização em todos os ambientes

🪟 Salas Amplas, Vista Incrível e Sofisticação

🪑 2 Salas Independentes (Living e Jantar)
🔥 Uma delas com churrasqueira interna e pia de apoio – perfeito para reunir a família e amigos, faça chuva ou sol!

🪟 Piso da sala elevado: do sofá, você vê o mar!
Uma sensação única de liberdade e conexão com a natureza.

🌞 Solarium de 27 m² com Vista Panorâmica

🌅 Vista total e cinematográfica da Praia da Enseada

• Ideal para criar um lounge com espreguiçadeiras, plantas, ou montar um SPA c/ jacuzzi

• Desfrute de pores do sol inesquecíveis e noites iluminadas pelas luzes da orla

📍 Localização Privilegiada – No Melhor do Guarujá

🚶‍♂️ Apenas duas quadras pequenas da praia
🛒 Próximo de tudo que você precisa:

• Supermercado

• Farmácia

• Padaria

• Cabeleireiro

• Os melhores restaurantes do Guarujá

• Lojas de conveniência

• Localização segura, tranquila e valorizada

✅ Segurança, Legalidade e Praticidade – Apartamento no Guaruja Enseada

📑 Documentação 100% em ordem – Permite financiamento!
💸 Despesas condominiais e IPTU pagos até MAIO/2025
🔄 Não aceita permuta
🛋️ Venda não inclui móveis

🔑 Seu Refúgio próximo da Areia Está Aqui

Se você procura um lar com espaço, conforto, vista deslumbrante, em localização estratégica, com estrutura para lazer e relaxamento, essa cobertura é a oportunidade perfeita para você e sua família!

Aproveite essa chance de morar ou investir em um dos endereços mais cobiçados do Litoral Paulista. Agende sua visita hoje mesmo!

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Alexandre Quadros | Consultor Imobiliário

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