Casa no Vale das Emas Braganca
– R$  450.000,00
– Terreno: de m² 370m³ | Área construída:  m² 102m²
– Código: 1503

Casa em condomínio no Vale das Emas, Bragança Paulista, residência com 102 m² de área construída, terreno de 370 m², dois dormitórios, dois banheiros, sala de estar integrada à área externa, cozinha funcional, duas vagas cobertas, condomínio fechado com segurança 24 horas, portaria controlada, piscina, quadra de futebol, salão de festas, playground, lago para pesca esportiva, áreas verdes preservadas, fácil acesso ao centro da cidade, imóvel ideal para moradia permanente ou primeira residência.

Esta residência oferece uma combinação difícil de encontrar: terreno amplo para o padrão do condomínio, ambientes bem distribuídos e acesso a uma infraestrutura de lazer completa. Além disso, a localização permite desfrutar da tranquilidade de um ambiente cercado por áreas verdes sem abrir mão da proximidade com o centro de Bragança Paulista e seus principais serviços.

Essa Casa no Vale das Emas Braganca foi planejada para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. O terreno de 370 m² permite excelente aproveitamento da área externa, enquanto a construção de 102 m² oferece ambientes funcionais para um casal, uma pequena família ou quem busca uma residência com baixo custo de manutenção e boa integração entre os espaços internos e externos.

O condomínio complementa a experiência com segurança permanente, áreas de lazer e um ambiente tranquilo, cercado por natureza. A proximidade com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e as principais vias de Bragança Paulista torna a rotina mais prática e confortável.

Conheça essa Casa no Vale das Emas Braganca

Ambientes
A casa possui dois dormitórios bem iluminados e ventilados, permitindo utilização flexível para dormitório principal, quarto de hóspedes, home office ou espaço de leitura. A sala de estar oferece boa amplitude e integração com a área externa, favorecendo a circulação e a convivência no dia a dia. Os dois banheiros possuem distribuição prática e funcional, enquanto a cozinha atende confortavelmente às necessidades da rotina residencial.

Área externa
O terreno de 370 m² é um dos pontos fortes do imóvel. Há espaço suficiente para implantação de jardim, horta, área de convivência ou futuras ampliações. As duas vagas cobertas garantem proteção aos veículos e mais comodidade para os moradores.

Localização
O Vale das Emas oferece um ambiente residencial tranquilo, com segurança 24 horas, piscina, quadra de futebol, salão de festas, playground e lago para pesca esportiva. A poucos minutos do centro de Bragança Paulista, o condomínio proporciona fácil acesso ao comércio, escolas, serviços de saúde e opções de lazer da cidade.

Quantos dormitórios possui a casa?
A residência possui dois dormitórios, adequados para casal, pequena família ou utilização de um dos quartos como escritório.

O terreno permite futuras ampliações?
Sim. Com 370 m² de área total, o terreno oferece espaço para jardim, horta, área de convivência e possíveis ampliações futuras, conforme a legislação do condomínio.

O condomínio possui área de lazer?
Sim. O Vale das Emas conta com piscina, quadra de futebol, salão de festas, playground e lago para pesca esportiva.

A casa possui vagas cobertas?
Sim. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas.

A documentação está regularizada?
Sim. A documentação encontra-se totalmente regularizada e pronta para transferência.

Qual é a distância até o centro de Bragança Paulista?
O condomínio está localizado a poucos minutos da região central, permitindo acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes.

PERFIL DO COMPRADOR
Esta casa é especialmente indicada para casais que procuram sua primeira residência em condomínio fechado, pessoas que valorizam segurança e contato com áreas verdes e compradores que desejam um imóvel funcional, com terreno acima da média e boa infraestrutura de lazer. Também atende quem busca um ambiente tranquilo para trabalhar em home office ou aproveitar finais de semana com mais privacidade e qualidade de vida.

ANÁLISE DO CORRETOR
O que considero mais interessante neste imóvel é o equilíbrio entre tamanho do terreno, funcionalidade da planta e qualidade do condomínio. Muitas casas compactas oferecem pouca área externa, mas aqui os 370 m² permitem criar um jardim, horta ou espaço de convivência sem comprometer a praticidade da manutenção. Para casais ou pequenas famílias que desejam segurança, tranquilidade e proximidade com o centro de Bragança Paulista, vejo esta como uma opção bastante racional e com bom potencial de valorização dentro do Vale das Emas.

Uma casa que pode ser sua e de sua família!

Algumas casas simplesmente fazem sentido quando você entra nelas. O silêncio do condomínio, o espaço para criar um jardim e a sensação de estar cercado pela natureza transformam esta residência em um lugar especial para começar uma nova fase da vida. Conhecer pessoalmente essa Casa no Vale das Emas Braganca é a melhor forma de entender por que tantas pessoas procuram o Vale das Emas para viver com mais tranquilidade e qualidade de vida.

FOTO WIDE

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