Sitio em Tuiuti, 521.314m² – 21,17alqs – 100% tratorável

Sitio em Tuiuti
– R$ 7.000.000 (facilitado)
– 21,17 alqueires (512.314m²)
– Código 6512
– OTIMA OPORTUNIDADE PARA MULTIUTILIZAÇÕES COM TOPOGRAFIA 100% TRATORÁVEL – TERRA DE 1ª QUALIDADE

Preço:
R$ 7.000.000 | Entrada R$ 1.000.000 + 24x de R$ 250.000

• Divisa com Rio Jaguari + poço artesiano

• Estrutura completa: galpão, escritório e mangueiro

• Permite loteamento em lotes de 1.000m² – alto potencial de valorização

• Posse imediata!

💡 Ideal para incorporação imobiliária, haras, hotel fazenda, pousada rural ou agropecuária
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🌟 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – SÍTIO EM TUIUTI 🌟

Se você busca uma propriedade de grande porte, com alto potencial de valorização e inúmeras possibilidades de exploração comercial, este sítio em Tuiuti é a escolha perfeita.

📍 Localização Estratégica
A apenas 2 km do asfalto, o acesso é rápido, facilitando o escoamento de produção e o deslocamento até a cidade. Além disso, a propriedade faz divisa com o Rio Jaguari em 400 metros, garantindo abundância de água e uma paisagem diferenciada.

🌱 Área e Qualidade da Terra

• 21,17 alqueires (512.314 m² | 51,23 hectares).

• Topografia 100% tratorável e mecanizável, ideal para projetos agrícolas de grande escala.

• Terra de 1ª qualidade, fértil e pronta para produção.

🏗️ Estrutura já instalada

• Galpão fechado para armazenamento ou uso industrial.

• Escritório funcional, perfeito para a gestão do empreendimento.

• Mangueiro para suínos, já preparado para suinocultura.

• Poço artesiano, fornecendo água de qualidade e autonomia hídrica.

💼 Potencial Comercial e de Investimento
Este sítio é uma verdadeira joia para empreendedores e investidores, oferecendo diversas possibilidades:

• Incorporação imobiliária: possibilidade de loteamento com terrenos de 1.000m².

• Agropecuária: criação de gado, cultivo mecanizado, suinocultura e avicultura.

• Haras: espaço ideal para criação e treinamento de cavalos.

• Hotel Fazenda ou Pousada Rural: cenário perfeito para turismo de experiência, lazer e descanso.

• Empreendimentos mistos: unir produção agropecuária a atividades de lazer e hospedagem, criando um projeto inovador.

📑 Segurança e Regularização

• Documentação 100% em ordem, garantindo tranquilidade na negociação e posse imediata.

💰 Condições Exclusivas de Compra desse Sitio em Tuiuti

• Preço: R$ 7.000.000,00

• Entrada: R$ 1.000.000,00

• Saldo: 24 parcelas fixas de R$ 250.000,00

• Posse imediata na entrada!

✨ Um sítio diferenciado, com localização privilegiada, solo fértil, estrutura já montada e enorme potencial para projetos imobiliários, agropecuários e turísticos.
Essa é a chance de transformar sua visão em realidade em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.

📞 Agende já sua visita e venha conhecer de perto esse Sítio em Tuiuti