Rurais, Fazendas, Amparo – SP – Centenária!

Fazenda Centenaria Amparo
– R$ 20.000.000
– 970.000m² – 40 alqs
– Código: 10017
– Fazenda Centenária em Amparo, SP – 40 alqueires

🏞️ FAZENDA CENTENÁRIA À VENDA – AMPARO/SP – 97 HECTARES

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📍 Localizada em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, a charmosa cidade de Amparo – no coração do Circuito das Águas – esta propriedade única reúne história, estrutura completa e potencial comercial e turístico.

✅ Destaques da Propriedade

• Área total de 970.000 m² (97 hectares) – 40 alqueires  totalmente aproveitáveis

• Sede histórica restaurada do século XVIII/XIX com 1.500 m² construídos

• 7 dormitórios, sendo 4 suítes amplas e bem distribuídas

• Sala de jantar para 12 pessoas – ideal para recepções e eventos

• Piscina com amplo deck e vista para o verde

• Espaço gourmet completo integrado à área de lazer

   

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🏡 Infraestrutura Completa para Produção, Lazer e Hospedagem

• 6 casas de colonos

• Casa de administrador e escritório

• 4 casas de hóspedes já prontas para uso

• Tulha centenária e terreiro de café

• Cocheira completa com divisórias, embarcadouro, galinheiro, farmácia e escritório

• 20 baias para cavalos – ideal para equinocultura de alto padrão

💧 Riqueza Hídrica Incomparável

• 3 lagos naturais – o maior com 150 metros de extensão

• 8 nascentes de água mineral pura, já analisadas

• Cachoeira particular a poucos metros da sede

• Água em abundância para projetos turísticos, hídricos ou de engarrafamento

🚜 Potencial de Uso

• Ideal para hotel fazenda, spa de luxo, retiros corporativos, resort rural, clube de campo, projeto de ecoturismo, ou uso familiar de alto padrão

• Espaço pronto para eventos de grande porte, festas, casamentos, ou turismo rural

📍 Localização Privilegiada

• Amparo – SP, no coração do Circuito das Águas Paulista

• Fácil acesso por rodovias asfaltadas

• Região com excelente infraestrutura, clima ameno e turismo crescente

• Distância curta de São Paulo, Campinas e cidades turísticas como Serra Negra e Águas de Lindóia

💰 Valor de Venda: R$ 20.000.000,00
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Documentação 100% regularizada.

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