Terreno 20.000m² na Represa

Terreno pe na agua russolandia
– R$ 5.000.000
– 20.000m²
– Código: 9501
– Terreno de 20.000m² em local nobre na Represa de Bragança

🏞️ LOTE EXCLUSIVO DE 20.000m² COM PÉ NA ÁGUA NA REPRESA DE BRAGANÇA PAULISTA – BAIRRO RUSSOLÂNDIA

📍 Um dos melhores trechos da represa, com asfalto na porta e próximo a condomínios de alto padrão.

Se você está em busca de uma oportunidade única para investir, construir ou desenvolver um projeto diferenciado, esta área é ideal. Com frente direta para o maior espelho d’água da represa de Bragança Paulista, este terreno se destaca por sua localização estratégica e potencial de valorização.

📌 Características do Imóvel

• 📐 Área total: 20.000m² (dois hectares de terreno aproveitável)

• 🌊 Frente com pé na água, proporcionando acesso direto à represa

• 🚧 Asfalto na porta – sem estradas de terra

• 🌳 Terreno com leve declive natural, ideal para implantação de projetos residenciais ou comerciais com vista panorâmica

• 🛶 Área propícia para rampa náutica, píer particular, marina ou pousada

✅ Destaques da Localização – Bairro Russolândia

✔️ Um dos melhores bairros da represa de Bragança Paulista:
Localizado no coração da represa do Jaguari-Jacareí, o bairro é conhecido por sua tranquilidade, vizinhança seletiva e infraestrutura em crescimento.

✔️ Água limpa e espelho d’água amplo:
Esta região concentra uma das maiores áreas navegáveis da represa, ideal para esportes aquáticos, lazer e contemplação.

✔️ Ao lado de condomínios de alto padrão:
A área está rodeada por condomínios como Vereda Jatobá, Águas Claras, Reserva do Pinhal e Porto Bragança, o que valoriza ainda mais a propriedade.

✔️ Próximo a marinas e restaurantes náuticos:
Fácil acesso a estruturas náuticas existentes, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer à beira da água.

💡 Potenciais de Uso e Investimento

🏡 Residencial de Alto Padrão
Ideal para construir uma mansão de campo com píer privativo, piscina com borda infinita e jardins voltados para o espelho d’água.

🏘️ Condomínio fechado ou loteamento boutique
Área suficiente para o desenvolvimento de um pequeno condomínio fechado ou loteamento residencial exclusivo, voltado a um público de alto poder aquisitivo.

🏨 Hotel, pousada ou resort náutico
Com estrutura apropriada para turismo de alto padrão, a região é ideal para instalação de empreendimentos ligados a lazer, natureza e esportes aquáticos.

🚤 Clube náutico, marina ou espaço para eventos
Excelente local para montar estrutura com rampa, ancoradouro, eventos de lazer e festas, aproveitando a beleza e tranquilidade da represa.

🌎 Infraestrutura e Acessibilidade

• 📍 Acesso asfaltado direto até o portão do imóvel

• 🛣️ Fácil chegada a partir da Rodovia Fernão Dias e do centro de Bragança Paulista

• ⚡ Rede de energia elétrica e água nas proximidades

• 📶 Cobertura de internet e sinal de telefonia celular no local

• 🏙️ A apenas 20 minutos do centro urbano de Bragança Paulista

🏆 Por que investir nesta área?

✔️ Alta valorização: Áreas com frente para a represa são cada vez mais raras e valorizadas na região bragantina.

✔️ Segurança jurídica: Imóvel com documentação 100% regularizada, pronto para transferência.

✔️ Ambiente exclusivo: Tranquilidade, natureza, acesso direto à água e total privacidade em um dos locais mais desejados do interior paulista.

✔️ Potencial de retorno financeiro: Ideal para quem deseja investir em patrimônio durável, valorizado e com múltiplas possibilidades de exploração.

📈 Visão de Futuro

A região da represa do Jaguari está cada vez mais valorizada por investidores, famílias e empreendedores que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e segurança.
Este terreno está em uma das áreas mais requisitadas da represa e com excelente infraestrutura ao redor, o que garante valorização contínua do imóvel.

📞 Agende já uma visita!
Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa joia rara à beira da represa. Entre em contato para mais detalhes e condições de negociação. Estudamos propostas.

📲 Fale com o corretor Alexandre Quadros – Especialista em imóveis na região bragantina.

📍 Atendimento com discrição, responsabilidade e transparência.

#TerrenoNaRepresa #RussolândiaBragança #ImóveisDeLuxo #TerrenoComPéNaÁgua #BragançaPaulista #RepresaDoJaguari #TerrenoExclusivo #InvestimentoSeguro #ChácaraDeLuxo #ImóveisÀBeiraDaRepresa #AlexandreQuadros #ImóveisBragança #TerrenoNaRepresa #OportunidadeÚnica #CondomíniosDeLuxo

clique no ícone para WhatsApp:

Entre em contato comigo!