Pousada em Monte Verde – MG

Pousada em Monte Verde
– R$ 3.200.000,00
– 10.000m²
– Código: 5201
– POUSADA DE LUXO À VENDA EM MONTE VERDE – MG

📍 Estrutura completa para operação imediata | Excelente oportunidade de investimento turístico

🏞️ Localização estratégica e privilegiada:

Monte Verde, distrito turístico do município de Camanducaia – MG, é um dos destinos de montanha mais visitados do Brasil. Com temperaturas amenas o ano todo, gastronomia refinada, paisagens naturais e atrativos de aventura, a cidade atrai um fluxo constante de turistas nacionais e internacionais, sendo ideal para negócios de hospitalidade de alto padrão.

A pousada está situada a apenas:

• 📏 600 metros da Rodovia, sendo apenas 300 metros de estrada sem pavimento (acesso fácil em qualquer época do ano)

• 🏙️ 4 km do centro de Monte Verde, longe o suficiente para garantir privacidade e sossego, mas próxima para usufruir de toda a infraestrutura urbana

• 🌳 Área total do terreno: 10.000 m² totalmente aproveitável, com jardins, paisagismo e área de mata nativa

🏗️ Estrutura física completa:

• 🧱 Área construída aproximada: 2.000 m²

• 🔨 Construção sólida do ano 2000

• 🧼 Reformas parciais em 2010 e reforma total em 2020, com modernização de sistemas e acabamentos

• 🚗 Estacionamento amplo para 18 veículos, com pavimentação em bloquetes de cimento hexagonal

🛏️ Acomodações:

A pousada oferece 18 unidades de hospedagem, sendo:

• 🛌 16 suítes de luxo distribuídas em categorias

• Todas as suítes incluem:

  • Banheira de hidromassagem (individual ou dupla)

  • Lareira

  • Cama King Size

  • Edredons e travesseiros de pluma de ganso italiano

  • Mobiliário completo e decoração refinada

  • Banheiros equipados com secadores de cabelo

  • Extintores de incêndio individuais

• 🏡 Casa de caseiro com 4 cômodos

• 🧍‍♂️ 2 alojamentos para monitores com banheiro (acomodam até 8 pessoas)

🍽️ Estrutura operacional e de serviços:

• 🍴 Cozinha industrial completa, equipada com:

  • 5 freezers e geladeiras

  • Micro-ondas

  • 2 fornos industriais a gás

  • Fogão industrial de 8 bocas

  • Linha completa de eletrodomésticos

  • Suqueiras, bebedouros refrigerados, louças e cutelaria para 100 pessoas

  • Área de lavagem de louças independente

  • Despensa espaçosa

• 🧺 Lavanderia funcional com lavadoras, secadora a gás, área para passar e dobrar

• 🧰 2 depósitos equipados com ferramental completo:

  • Roçadeira, soprador industrial, motosserra, pulverizadores, ferramentas de manutenção e jardinagem

💼 Estrutura corporativa e de atendimento:

• 🧾 Recepção com computador, impressora e sistema de segurança com câmeras e alarme

• 💻 Internet via fibra óptica em todos os ambientes

• 🔊 Sistema de som ambiente distribuído

• 💡 Energia com transformador próprio – tensões disponíveis: 380V, 220V e 127V

• 🔥 Sistema de aquecimento central de água a gás – 3.500 litros de água quente disponíveis

• 💧 Poço artesiano de 200 metros de profundidade recém-manutencionado + 25.000 litros de água potável

• ⚡ 8 reservatórios de gás com capacidade de 180 kg cada

• ♻️ Fossas biológicas – operação ambientalmente responsável

🧑‍🏫 Estrutura para eventos e lazer:

• 📽️ Auditório completo para até 60 pessoas, equipado com mobiliário, aquecimento e recursos audiovisuais

• 🪵 Sala de estar de 400 m² com:

  • 3 lareiras

  • Mesas para restaurante com capacidade para 50 pessoas

  • Mezaninos, decks e ambientes integrados

  • Galeria de fotos, arquitetura diferenciada e decoração temática

• 🧗‍♂️ Equipamentos de lazer e esportes:

  • Parede de escalada indoor

  • 12 bicicletas Caloi com 21 marchas para passeios ecológicos

  • Área verde integrada com jardim e trilhas

  • Espaços abertos para convivência com vista para a natureza

📈 Vantagens de investir em Monte Verde – MG:

✔️ Alta taxa de ocupação o ano todo, com picos na temporada de inverno e feriados
✔️ Destino turístico consolidado com infraestrutura urbana completa
✔️ Excelente reputação como rota gastronômica e de ecoturismo
✔️ Potencial de expansão e eventos corporativos ou temáticos
✔️ Crescente valorização imobiliária na região
✔️ Demanda contínua por hospedagem de alto padrão
✔️ Infraestrutura pronta para operação imediata – ideal para investidores ou operadores do ramo hoteleiro

💰 Valor de venda: R$ 3.200.000,00

Imóvel pronto para receber hóspedes, com operação montada, excelente reputação potencial, e estrutura ideal para transformar em boutique hotel, pousada temática ou hospedagem de alto padrão com foco em experiências diferenciadas.

📞 Agende uma visita técnica e conheça o potencial desta propriedade única no coração de Monte Verde.
Esta é uma oportunidade real para quem deseja investir com segurança, retorno consistente e grande valorização em um dos principais polos turísticos da Serra da Mantiqueira.
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