Pousada na Represa do Jaguari
– R$ 12.998.000,00
– 30.000m²
– Código: 7511
– POUSADA COM RENDIMENTO NA REPRESA DO JAGUARI
Antes de mais nada, é importante destacar que adquirir uma pousada já em funcionamento, com clientela fidelizada e estrutura completa, é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Localizada em Joanópolis/SP, está à venda e funcionando normalmente.
🏡 Oportunidade Imperdível: Pousada em Joanópolis, SP
🌟 Por que investir?
- Localização privilegiada: Represa do Rio Jaguari, ponto turístico náutico
- Ampla estrutura: 30.000 m² de terreno e 3.600 m² construídos
- Acesso direto à represa: Rampa para embarcações de 40m
🏖️ Lazer Completo:
- Piscinas: Adulto e infantil com bar e vestiários
- Sauna: A vapor para relaxamento
- Quadras esportivas: Tênis, vôlei, badminton e mini campo de futebol
- Salão de jogos: Pebolim e sinuca
- Espaço gourmet: Forno de pizza e churrasqueira
- Restaurante panorâmico: Capacidade para 80 pessoas
🛏️ Hospedagem de Qualidade:
- 19 Suítes e 5 Chalés: Todos com frigobar, TV e ventilador
- Vista para a represa: Acomodações confortáveis e flexíveis
- Ideal para grupos e casais: Flexibilidade de público
🎉 Eventos e Convenções:
- Salão de 300 m²: No piso superior do restaurante
- Infraestrutura completa: Bar, banheiros e espaço para eventos corporativos
💰 Retorno Financeiro Garantido:
- Clientela fixa e contratos de arrendamento vigentes
- Fluxo de caixa estável e comprovado
- Oportunidade de gestão imediata e melhorias futuras
🚗 Acessibilidade:
- A 4,5 km do centro de Joanópolis
- Fácil acesso por estrada conservada
- Próximo a Bragança Paulista, Atibaia e São Paulo
📑 Documentação Regular:
- Compra segura e transparente
- Valor atrativo considerando o porte e a estrutura
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Por Que Investir em Pousada na Represa?
A princípio, pode parecer apenas mais uma pousada à venda. Contudo, ao analisar as características específicas do imóvel e a localização estratégica, percebe-se que esta é uma oportunidade única de investimento.
- Localização Privilegiada e Estrutura Completa
Logo após conhecer a pousada, você entenderá que a localização é um grande diferencial. Situada na Represa do Rio Jaguari, uma das mais procuradas para turismo náutico na região, a pousada possui acesso direto à represa, com uma rampa para embarcações de 40m de comprimento e 3m de largura.
Bem como oferece uma ampla área de 30.000 m² e 3.600 m² de área construída, proporcionando um ambiente amplo e confortável para os hóspedes. A infraestrutura é completa, incluindo:
- Duas piscinas (adulto e infantil), com bar piscina e vestiários masculino e feminino.
- Sauna a vapor, oferecendo relaxamento e conforto.
- Espaço de lazer diversificado, com quadras de tênis, vôlei e badminton, além de um mini campo de futebol.
- Salão de jogos, equipado com mesa de pebolim e sinuca, garantindo entretenimento para todas as idades.
- Recepção estruturada, com escritório, para melhor gestão administrativa.
- Espaço gourmet, com forno de pizza e churrasqueira, perfeito para eventos internos.
- Restaurante panorâmico, com capacidade para 80 pessoas, oferecendo vista privilegiada para a represa.
- Conforto e Hospitalidade para os Hóspedes
À primeira vista, o que mais impressiona é o conforto das acomodações. A pousada conta com 19 suítes e 5 chalés, todos equipados com frigobar, TV e ventilador de teto, além de uma bela vista para a represa. A oferta de diferentes tipos de acomodação permite atender desde casais até grupos maiores, garantindo maior flexibilidade de público.
Imediatamente após conhecer as acomodações, o investidor percebe que a estrutura proporciona total privacidade e conforto para os hóspedes, valorizando ainda mais o empreendimento.
- Estrutura para Eventos e Convenções
Antes de mais nada, é essencial destacar o espaço destinado a eventos. No piso superior do restaurante, há um salão de 300 m², ideal para palestras, convenções e eventos sociais. O local é equipado com bar, banheiros masculino e feminino, tornando-se um diferencial competitivo para atender o setor corporativo e de turismo de negócios.
- Potencial de Retorno Financeiro
Apesar disso, muitos investidores hesitam ao adquirir empreendimentos hoteleiros em funcionamento. Contudo, a Pousada Solar das Palmeiras já possui clientela fixa e contratos de arrendamento vigentes, garantindo um retorno financeiro estável e comprovado.
Nesse meio tempo, enquanto o novo proprietário consolida sua gestão, o fluxo de caixa continua positivo, o que possibilita planejamentos de melhorias e expansão. Logo depois da aquisição, é possível manter a operação em plena capacidade, aproveitando a demanda natural da região.
- Acessibilidade e Infraestrutura Local
A pousada está localizada a apenas 4,5 km do centro de Joanópolis, com acesso fácil por estrada bem conservada. Além disso, a proximidade com cidades como Bragança Paulista, Atibaia e São Paulo torna o local atraente tanto para turistas quanto para eventos corporativos.
Além disso, a região é muito procurada por turistas que buscam contato com a natureza e atividades náuticas, garantindo fluxo contínuo de visitantes, principalmente durante feriados e finais de semana.
- Valor Atraente e Documentação Regular
Por fim, um dos grandes atrativos é o valor do investimento, levando em consideração o tamanho do terreno, a estrutura já estabelecida e a possibilidade de crescimento. Todos os documentos estão regularizados, garantindo uma compra segura e transparente.
Entre em Contato
Sendo assim, se você busca um investimento sólido no setor turístico, esta é a escolha certa. Agende uma visita e conheça pessoalmente este empreendimento único.
Alexandre Quadros
Corretor de Imóveis – CRECI 62.968
Especializado na Região da Represa do Rio Jaguari
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