Marina e Pousada Represa de Nazare Paulista
– R$ 6.990.000,00
– 58.000m² / 2.500m²
– Código: 7502
MARINA E POUSADA COM CLIENTELA FIXA!
Se está à procura de um investimento seguro e altamente rentável no setor náutico e hoteleiro, esta é a oportunidade ideal! Esta marina náutica, localizada à beira da Represa de Nazaré Paulista, conta com uma área total de 58.000m², sendo 2.500m² de área construída, infraestrutura completa e uma clientela fiel, garantindo retorno imediato para o investidor.
INFRAESTRUTURA COMPLETA
Garagem Náutica
- Capacidade para 65 embarcações de diversos tamanhos.
- Segurança, organização e limpeza impecáveis.
- Trator para auxiliar na colocação das embarcações na água.
- Rampa de barco construída em tijolos rústicos, garantindo praticidade e bom gosto.
Píer e Acesso à Represa
- Linda frente para a represa, com prainha privativa de areia.
- Mesas de concreto e guarda-sóis para melhor comodidade.
- Estrutura segura e bem conservada para embarque e desembarque.
- Vista privilegiada para o pôr do sol.
Hospedagem e Conforto
- 16 chalés aconchegantes, vários equipados com lareira e varanda, proporcionando total privacidade.
- Infraestrutura completa para receber hóspedes com conforto e requinte.
- Ambientes planejados para integração com a natureza.
Área de Lazer e Entretenimento
- Piscina adulto e infantil, prática e bem cuidada.
- Quadra poliesportiva para diversas atividades esportivas.
- Parquinho infantil equipado e seguro.
- Sala de jogos com pingue-pongue e pebolim.
- Lago piscoso para pesca e lazer.
- Trilhas ecológicas e alamedas para caminhadas e passeios.
- Aquário ornamental com carpas, agregando beleza e tranquilidade ao ambiente.
- Pergolado e áreas de convivência harmoniosamente integradas à natureza.
Área Gourmet e Eventos
- Restaurante completo, pronto para atender hóspedes e visitantes.
- Bar integrado ao restaurante para maior comodidade.
- Churrasqueira rústica de alta qualidade, com forno de pizza e balcão amplo.
- Espaço para refeições ao ar livre, perfeito para confraternizações.
- Salão de festas para eventos privados e corporativos.
DIFERENCIAIS E POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Topografia e Localização Estratégica
- Leve declive em direção à represa, facilitando o acesso às embarcações.
- Localização privilegiada na Represa de Nazaré Paulista, uma das mais procuradas da região.
- Acesso facilitado por rodovias importantes.
Estado de Conservação e Funcionamento
- Propriedade em excelente estado de conservação.
- Negócio em plena atividade, garantindo fluxo contínuo de clientes.
- Forte presença no setor náutico e hoteleiro, com excelente reputação.
- Grande clientela fixa, tanto para a marina quanto para a hospedagem.
Oportunidade Comercial
- Alto potencial de expansão e valorização.
- Investimento seguro e lucrativo, com retorno garantido.
- Estrutura pronta para diversos segmentos, como turismo náutico, hotelaria, eventos e gastronomia.
- Possibilidade de explorar pacotes de hospedagem e aluguel de embarcações.
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📲 (11) 97241-7504
FOGÃO A LENHA: TRADIÇÃO, SABOR E CONFORTO NA ÁREA GOURMET DE UMA MARINA EXCLUSIVA À VENDA
Se há algo que une as pessoas e proporciona momentos inesquecíveis, é a boa gastronomia. E nada melhor do que um fogão a lenha como este para transformar cada refeição em uma experiência única. Este espaço rústico, funcional e extremamente aconchegante faz parte da área gourmet de uma marina náutica excepcional, localizada na deslumbrante Represa de Nazaré Paulista, um verdadeiro refúgio para quem busca lazer, tranquilidade e contato com a natureza.
O fogão a lenha em destaque não é apenas um elemento decorativo ou um detalhe rústico da estrutura. Ele representa um diferencial exclusivo para os clientes da marina, oferecendo uma maneira tradicional e autêntica de preparar pratos com aquele sabor caseiro inigualável. Seja para um café da manhã reforçado antes de um dia de navegação, um almoço farto após um passeio de barco ou um jantar especial ao pôr do sol, este espaço gourmet agrega valor e proporciona momentos inesquecíveis aos frequentadores.
ESTRUTURA E FUNCIONALIDADE DA ÁREA GOURMET
✔ Fogão a lenha de alvenaria: Construção robusta, com acabamento em tijolos aparentes e pedras que conferem charme e durabilidade ao espaço.
✔ Bocas de ferro fundido: Mantém o calor uniforme, permitindo o preparo de refeições típicas, como feijão tropeiro, carnes cozidas, caldos e muito mais.
✔ Forno embutido: Ideal para assados e pães artesanais, garantindo versatilidade no preparo das refeições.
✔ Balcões e bancadas de granito: Oferecem espaço amplo para a preparação e montagem dos pratos com conforto e praticidade.
✔ Ambiente integrado ao salão de refeições: Os clientes podem se acomodar em mesas de madeira em um espaço amplo e arejado, enquanto apreciam o aroma e o calor do fogo.
UM DIFERENCIAL PARA A MARINA
Este fogão a lenha não apenas agrega um toque especial ao ambiente, mas também valoriza o empreendimento como um todo. Em uma marina que já conta com infraestrutura completa – incluindo píer, garagem náutica, chalés aconchegantes, piscina, salão de festas e restaurante – a presença de um espaço gourmet tradicional e bem estruturado torna a experiência do cliente ainda mais autêntica e prazerosa.
A valorização da culinária típica em um local como este atrai turistas em busca de experiências gastronômicas diferenciadas, além de ser um grande atrativo para eventos e encontros de grupos que buscam um ambiente exclusivo para confraternizações. Com uma clientela fiel e em constante crescimento, esta marina é um investimento sólido para quem deseja adquirir um empreendimento lucrativo, bem localizado e já em pleno funcionamento.
um empreendimento consolidado, com clientela fiel, estrutura completa e uma localização privilegiada às margens da belíssima Represa de Nazaré Paulista. Esta marina náutica, agora disponível para venda, é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que desejam entrar no mercado de turismo náutico e lazer, oferecendo um ambiente sofisticado e bem estruturado para navegação, esportes aquáticos e hospedagem.
A imagem acima ilustra um dos momentos mais típicos e valiosos da marina: clientes e embarcações reunidos no píer, prontos para um dia de lazer, pesca ou navegação. Este cenário representa exatamente o que torna este negócio tão atrativo — um público cativo que busca conforto, segurança e uma experiência única à beira da água.
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