Area rural com agua frente rodovia, 13 alqueires com ótimo acesso

Area rural com agua frente rodovia
– R# 3.900.000,00
– 13 alqueires
– Código: 6508
-Área rural com ótima topografia, com lago, e frente para rodovia. Ótimo acesso!

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
ÁREA RURAL COM ACESSO PRIVILEGIADO!

Área rural estratégica, com localização privilegiada e grande potencial para diversas atividades, esta é a oportunidade ideal! Localizada na rodovia que liga Bragança Paulista a Tuiuti, próxima à Bragança, esta propriedade se destaca por seu excelente acesso facilitado e recursos naturais abundantes.

📌 Características do Imóvel

🔹 Área total: 13 alqueires (314.600 m²).
🔹 Localização estratégica: Frente para a rodovia, facilitando acesso e logística.
🔹 Acesso duplo: Pela rodovia e por estrada de terra, garantindo mobilidade.
🔹 Rica em água: Possui um grande lago natural, ideal para criação de gado, irrigação ou lazer.
🔹 Pastagem abundante: Pouca área de mata, permitindo máximo aproveitamento para pecuária, agricultura ou empreendimentos.

📈 Potencial da Propriedade

✅ Investimento com valorização garantida – Região em crescimento, com potencial para futuras expansões e projetos imobiliários.
✅ Ideal para Pecuária – Extensa área de pastagem já formada, perfeita para criação de gado leiteiro ou de corte.
✅ Projetos Agrícolas – Solo fértil, com possibilidade de cultivo diversificado, garantindo ótimos retornos financeiros.
✅ Desenvolvimento de Lazer e Turismo Rural – A combinação de acesso fácil, lago e área aberta possibilita a criação de chácaras, pesqueiros, pousadas ou fazendas de lazer.
✅ Possibilidade de Fracionamento – A propriedade pode ser adquirida integralmente (13 alqueires por R$ 3.900.000,00) ou em áreas menores (com ajuste no valor por alqueire).

💰 Condições de Compra

🔹 Valor do alqueire: R$ 300.000,00.
🔹 Valor total da área: R$ 3.900.000,00.
🔹 Possibilidade de venda parcial: Com ajuste proporcional no preço por alqueire.

Este é um negócio imperdível para investidores que buscam terra produtiva, bem localizada e com grande potencial de valorização.

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