Rurais, Terreno de 105.000m² com nascente

🌿 Oportunidade Única – Terreno Rural com 4 Alqueires e Nascente em Bragança Paulista/SP

Se você está em busca de um terreno rural com nascente, que combine excelente localização, facilidade de acesso e diversas possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Situado em Bragança Paulista, uma das cidades mais desejadas do interior paulista, este imóvel oferece uma série de vantagens que certamente o tornarão a escolha perfeita para realizar seus projetos, sejam eles de lazer, produção agropecuária ou empreendimentos sustentáveis.

📌 Características Exclusivas do Terreno Rural com Nascente

✅ Área Total: 4 alqueires, equivalente a aproximadamente 105.000 m² de terras altamente produtivas e versáteis.
✅ Topografia Excelente: A propriedade possui uma topografia levemente ondulada em aclive, o que favorece diferentes tipos de uso, desde plantações até criação de gado ou construção de infraestrutura turística.
✅ Acesso Facilitado: Localizado a apenas 100 metros de estrada de terra, garantindo tranquilidade sem abrir mão da comodidade e da proximidade com a cidade.
✅ Hidrografia Privilegiada:

• Nascente própria, assegurando abastecimento de água durante todo o ano.
• Riacho que corta a propriedade, agregando não apenas beleza cênica, mas também funcionalidade para projetos de irrigação ou criação de lagos.
• Possibilidade de formar um lago, ideal para lazer ou irrigação agrícola.

Esses atributos tornam o terreno um espaço extremamente valioso e desejado por investidores e empreendedores rurais.

💡 Potenciais de Uso do Terreno Rural com Nascente

Um dos maiores diferenciais desta propriedade é a sua versatilidade, permitindo múltiplos usos que atendem tanto a projetos pessoais quanto a iniciativas comerciais. Veja a seguir algumas das possibilidades mais promissoras:

🐄 Criação de Gado

A excelente topografia e a presença de água abundante fazem deste terreno um espaço ideal para pecuária. O imóvel oferece áreas perfeitas para a formação de pastagens, bem como espaço suficiente para a instalação de curral, baias ou estrutura de manejo.

🍓 Plantações Diversificadas

O solo fértil e bem drenado possibilita o cultivo de hortaliças, frutíferas ou até mesmo culturas maiores como milho, feijão ou cana-de-açúcar. Além disso, o acesso facilitado e a proximidade com centros consumidores garantem logística eficiente para escoamento da produção.

🏡 Sítio de Lazer

Para quem deseja um espaço de descanso e convivência familiar, o terreno é ideal para construir uma casa de campo, com áreas de lazer como piscina, campo de futebol, churrasqueira ou até mesmo um lago ornamental. Tudo isso cercado por uma natureza exuberante, com a tranquilidade e o ar puro que só o campo pode oferecer.

🏇 Formação de Pousada ou Haras

A localização privilegiada e o amplo espaço disponível também possibilitam a criação de um empreendimento turístico, como uma pousada rural ou um haras. O terreno comporta facilmente instalações de hospedagem, áreas de lazer e infraestrutura para cavalos, sendo um excelente atrativo para o turismo rural que cresce a cada ano na região.

🌱 Empreendimentos Sustentáveis

Cada vez mais valorizados, os projetos voltados à sustentabilidade encontram aqui um ambiente perfeito. A propriedade é adequada para implementar práticas como:

• Permacultura
• Agroflorestas
• Turismo ecológico
• Educação ambiental

Assim, além de obter retorno financeiro, você ainda contribui para a preservação do meio ambiente.

⭐ Diferenciais que Valorizam Esta Propriedade

✅ Localização Privilegiada: Situada em Bragança Paulista, cidade reconhecida pela qualidade de vida, pela proximidade com São Paulo e Campinas e pela infraestrutura completa.✅ Natureza Preservada: Com uma nascente própria, um riacho natural e vegetação exuberante, o terreno proporciona uma experiência única de contato com a natureza.✅ Terreno Regularizado: Toda a documentação está em ordem, o que garante uma negociação segura, tranquila e descomplicada.✅ Versatilidade de Usos: Seja para moradia, produção agropecuária, empreendimento turístico ou projeto ecológico, este terreno oferece inúmeras possibilidades.

❓ Por Que Investir em um Terreno Rural em Bragança Paulista?

✅ Qualidade de Vida

Morar ou investir em uma propriedade rural oferece a oportunidade de vivenciar o campo, com tranquilidade, ar puro e contato direto com a natureza, longe da agitação dos grandes centros urbanos.

✅ Valorização Imobiliária

A região de Bragança Paulista está em pleno desenvolvimento, com constante expansão do mercado imobiliário rural. Assim, terrenos bem localizados, como este, tendem a apresentar forte valorização no médio e longo prazo.

✅ Flexibilidade de Uso – Terreno rural com nascente

Diferente de muitos imóveis que têm uso restrito, este terreno possui uma flexibilidade excepcional. Você pode transformá-lo em um espaço de lazer, um negócio rentável ou simplesmente mantê-lo como um patrimônio seguro para as futuras gerações.

✅ Investimento Seguro – Terreno rural com nascente

Imóveis com documentação regularizada, como este, representam um ativo estável, com baixo risco e alta liquidez. Além disso, a crescente busca por áreas rurais torna este tipo de investimento ainda mais atrativo.

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Trata-se de uma especial oportunidade rural em Bragança Paulista, com uma topografia muito privilegiada para a nossa região.

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