Sitio estrada Braganca Itatiba com Ótima Topografia
– R$ 2.700.000,00
– 104.900m²
– Código: 6043 – Aceita 40% em imóveis c/parte de pagamento.
MARAVILHOSA PROPRIEDADE RURAL À VENDA – PERFEITA PARA LAZER, HARAS, ETC…
Esta é a oportunidade ideal para quem deseja adquirir um sítio completo, pronto para diversas atividades e com uma estrutura invejável. Com uma área total de 104.997 m² (equivalente a 4,3387 alqueires), essa propriedade é perfeitA para quem busca lazer em meio à natureza, deseja desenvolver um haras, iniciar a criação de gado, explorar o potencial agrícola ou investir em um pesque-pague. Além de uma localização privilegiada, próxima ao asfalto e com fácil acesso, a propriedade possui toda a documentação em ordem, o que facilita uma compra segura e sem complicações.
Destaques da Propriedade:
- Casa Sede Completa: Uma residência ampla, ideal para receber a família e amigos, oferecendo conforto e privacidade. Avarandada, 3 quartos (1 suite), sala, cozinha, banheiro social.
- Área de Lazer com Piscinas e Churrasqueira: A propriedade conta com uma piscina adulta e outra infantil, garantindo diversão para todas as idades, além de uma área gourmet com churrasqueira para confraternizações inesquecíveis. Salao de festas.
- Campo de Futebol: Para os amantes do esporte, o campinho de futebol é o espaço perfeito para jogos amistosos e muita diversão.
- Casa de Caseiro: A propriedade já conta com uma casa de caseiro equipada, facilitando a administração e manutenção do local.
- Estruturas de Apoio: Galpão fechado, estábulo e galinheiro, prontos para o desenvolvimento de atividades agropecuárias, como criação de gado, cavalos e aves.
- Dois Lagos com Peixes: Com dois lagos bem abastecidos e repletos de peixes, essa propriedade é ideal para a prática de pesca esportiva e recreativa, oferecendo uma experiência única de lazer para os moradores e visitantes.
- Ribeirão na Divisa: A presença de um ribeirão na divisa da propriedade garante uma fonte de água abundante e contribui para a beleza natural e o potencial agrícola do terreno.
- Pastagens Amplas e Cercadas: Toda a área é cercada e preparada para a criação de gado, com pastagens extensas que podem ser exploradas de maneira sustentável.
- Terreno Georreferenciado: A propriedade já é georreferenciada, garantindo segurança e precisão na delimitação da área, o que é um diferencial em termos de valorização e facilidade de regularização fundiária.
Possibilidades de Negócios:
Este sítio é ideal para quem pretende investir em atividades como:
- Haras: Com espaço e estrutura para criação e manejo de cavalos.
- Criação de Gado: A área de pastagem e as instalações permitem a criação e expansão da produção pecuária.
- Pesque-Pague: Os lagos de peixes podem ser explorados para a implantação de um negócio de pesque-pague, atraindo turistas e visitantes da região.
- Lazer e Recreação: A propriedade oferece todas as condições para se tornar um refúgio de lazer, recebendo amigos, familiares e até eventos.
Valor e Condições de Pagamento:
Preço de venda: R$ 2.700.000,00
Facilidade de negociação: Aceita-se até 40% do valor em imóveis como parte de pagamento, tornando essa uma oportunidade atraente para quem busca realizar uma troca ou adquirir uma segunda propriedade.
Esta propriedade combina natureza, conforto, infraestrutura e potencial de investimento. Se você está buscando um sítio diferenciado, com ampla área, estrutura completa e múltiplas possibilidades de uso, este é o lugar ideal! Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer esse refúgio único, que une tranquilidade e funcionalidade em um só lugar.
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